في حين وصل سعر الأجنحة الفندقية إلى ما يقارب ربع مليون
130 ألف ريال سعر الغرفة بجوار الحرم خلال العشر الأواخر من رمضان
وجدي القرشي من مكة المكرمة - - 14/09/1429هـ
توقع عقاريون بأن تشهد إيجارات الفنادق والشقق المفروشة في العاصمة المقدسة في العشر الأواخر من شهر رمضان ارتفاعات خيالية من المتوقع أن تصل إلى ثلاثة أضعاف ارتفاع الأسعار في المواسم الماضية.
وعزا المراقبون هذه الارتفاعات الكبيرة إلى المشاريع القائمة في المنطقة المركزية بجوار المسجد الحرام والتي انطلقت مع بداية العام الحالي، إضافة إلى تزامن دخول شهر رمضان مع الإجازة الصيفية مما جعل العاصمة المقدسة تتكدس بالزوار والمعتمرين الذين توافدوا بشكل كبير بعد فتح باب العمرة في وقت مبكر حيث بلغت زيادة عدد المعتمرين أكثر من 150 ألف معتمر.
هذا وتبارت الفنادق في ارتفاع الأسعار حيث سجلت حجوزات بعض الفنادق بجوار المسجد الحرام من فئة الخمسة نجوم سعر الغرفة الواحدة، أسعار مبالغا فيها خلال العشر الأواخر من شهر رمضان بلغت أكثر من 130 ألف ريال.
وواصلت بعض تلك الفنادق تسجيل أرقام خيالية في حجوزات أجنحتها الفندقية الفاخرة بحيث وصلت أسعارها إلى ربع مليون ريال.
وحذت الشقق المفروشة المنتشرة في أحياء العاصمة المقدسة حذو تلك الفنادق حيث بدأت في رفع أسعارها مما جعل الشقة الواحد يصل سعرها في العشر الأواخر ما بين 30 ألفا و50 ألف ريال حيث يتحكم في رفع وانخفاض السعر جودة الشقة وفخامتها.
وكانت دراسة عقارية قدرت حجم الاستثمارات الفندقية وسكن الحجاج في مكة المكرمة بأكثر من 400 مليار ريال حيث تستقبل نحو خمسة ملايين زائر على مدار العام لاسيما في مواسم الحج.
وأشارت الدراسة إلى أنه على الرغم من وجود ما يقرب من عشرة فنادق من فئة الخمسة نجوم ونحو ألفي فندق دون هذه الفئة، وأكثر من سبعة آلاف بناية لسكن الحجاج في مكة، إلا أن معظم الفنادق تشهد أزمة حجوزات نتيجة لتدفق الحجاج والمعتمرين والزوار على فنادق العاصمة المقدسة حيث تصل نسبه الإشغال إلى 100 في المائة خلال العشر الأواخر من شهر رمضان والعشر الأوائل من ذي الحجة.
وأوضحت الدراسة أن الكثير من الفنادق يتم حجزها بعد نهاية موسم الحج ورمضان مباشرة للموسم الذي يليه للحصول على مكان مناسب بأسعار ملائمة.
وأكدت الدراسة أن مجال الاستثمار العقاري في العاصمة المقدسة يشهد نمواً متزايداً نظراً للزيادة السنوية المطردة في أعداد الحجاج والمعتمرين والزوار للعاصمة المقدسة في ظل التوسعات المتتالية التي تنفذها الحكومة، والنشاط الاستثماري المتنامي في الخدمات المساندة التي تنفذها الشركات والمؤسسات الرسمية والأهلية والتطويرية مما يفتح المزيد من آفاق الاستثمار الشامل في العاصمة المقدسة.
http://www.aleqt.com/news.php?do=show&id=142313
15-09-2008, 03:40 AM
العرض العادي
