|
|
||||||||
|
|
|
|
|
 |
|
|
أدوات الموضوع | انواع عرض الموضوع |
05-01-2008, 04:27 PM
|
||||
|
||||
|
ارتفاع أداء "الصندوق العقاري التابع لسامبا" الأسبوع الماضي ب 28.26%
05/01/2008 - 10:02 الرياض السعودية والصندوق يتجاهل تحديث بياناته أسبوعاً.. تحليل - عبداللطيف العتيبي: أنهى "الصندوق العقاري" لدى مجموعة سامبا المالية ، تعاملاته الأسبوع المنصرم بارتفاع بلغ 28.26في المائة، عند آخر سعر للوحدة 12.83ريالاً، ولكن المعلومات عن أدائه خلال الأشهر الماضية، لم تكن محدثة بشكل مستمر منذ بداية طرحه في سوق الأسهم السعودي في 8فبراير 2007، وذلك عبر موقع تداول "الرسمي"، الذي يتجاهل هذه الخطوة الهامة في معرفة أداء الصناديق من خلال تقييمها أسبوعياً، وتنشر كل يوم سبت على موقع السوق المالية السعودية "تداول". حيثُ إنّ نقص المعلومات الأسبوعية عن أداء الصندوق العقاري الاستثماري، ما يجعل تحليله شبه غير واضح بسبب عدم تقويمه، على خلاف الصناديق الاستثمارية الأخرى المتعاملة في السوق المالية السعودي. معلوم أن عملية التقويم إذا لم تتم بشكل واضح للمستثمرين، فإن ذلك يُعد ضرب الأنظمة والشفافية والإفصاح عرض الحائط!!. هنا بعض التواريخ التي لم يتم تقييم أداء "الصندوق العقاري" في السوق السعودي خلال عام 2007: 19مايو، 26مايو، 2يونيو، 9يونيو، 16يونيو، 23يونيو، 7يوليو، 18أغسطس، 25أغسطس، 1سبتمبر، 8سبتمبر، 15سبتمبر... والقائمة أكثر من ذلك ولكن لضيق المساحة، اكتفينا بهذا القدر من أجل تأكيد ما ذكرناه سلفاً.!! في حين أن الصناديق الاستثمارية تقوم بعملية التقويم لأدائها، البعض منها: مرتان في الأسبوع والبعض يكتفي مرة واحدة، ولكن الفيصل هنا بين إدارات الصناديق أو المنشآت الاستثمارية والمستثمرين هي الجهة الرسمية "تداول" عبر موقعها لتعلن عن أداء الصناديق "كل يوم سبت أسبوعيا" وما طرأ من انخفاض أو ارتفاع في سعر وحدات الصناديق الاستثمارية، وهذه هي الشفافية الحقيقية. وليس...!! ويستثمر صندوق سامبا العقاري المتوافق مع الشريعة الإسلامية، في المشاريع العقارية المتنوعة، كتمويل وتطوير المشاريع العقارية في المملكة، سكنية، صناعية، وتجارية، إضافةً إلى الاستحواذ على عقارات قائمة وتطويرها، والاستثمار في أسهم الشركات العقارية. وتعمل سياسة الصندوق العقاري على تنمية رأس المال خلال المديين المتوسط والأجل الطويل، في تملك وتطوير وبيع الأراضي السكنية، والتجارية والصناعية، والمباني القائمة وحقوق الملكية الخاصة، بالإضافة إلى شراء أسهم الشركات العقارية المحلية المدرجة في السوق المالية السعودية. ويتضح أن معدل توزيع أصول الصندوق: 25في المائة على أسهم الشركات العقارية المدرجة "بناءً على الوزن السوقي"، و 15في المائة أسهم شركات عقارية، و 60في المائة سلة من الصكوك ذات فترات استحقاق تزيد عن ثلاث سنوات بناءً على العائد في تاريخ الاستحقاق. aalotaibi@alriyadh.com 
|
|
05-01-2008, 04:42 PM
|
||||
|
||||
|
تقرير: أسعار الغذاء السعودية ترتفع زهاء 30 في المئة عام 2008
رويترز 05/01/2008 نقلت صحف محلية عن تقرير لوزارة التجارة والصناعة السعودية يوم السبت قوله إن أسعار المنتجات الغذائية في المملكة قد ترتفع ما يصل إلى 30 في المئة في عام 2008 ويرجع ذلك أساسا إلى هبوط الواردات العالمية وتراجع الدولار الأمريكي. وحثت الوزارة في التقرير الذي نشرته صحيفتا عكاظ والمدينة المستوردين وتجار الجملة السعوديين على تكوين "مخزونات كافية" من المنتجات الغذائية. وقد قفز معدل التضخم في السعودية العام الماضي مسجلا 5.35 في المئة في ديسمبر كانون الأول أعلى مستوى له منذ 2005 على الأقل. ويقول محللون إن المنتجات الغذائية تؤلف أكبر المكونات ثقلا في مؤشر تكاليف المعيشة
|
|
05-01-2008, 04:48 PM
|
||||
|
||||
|
ألفا 1" تنشئ أول صندوق عقاري في مكة والمدينة
الاقتصادية 05/01/2008 أعلنت شركة "ألفا1 الدولية" لاستشارات العقارات الإسلامية إنشاء أول صندوق عقاري - وهو الأول من نوعه في العالم - في مكة والمدينة. كما أعلنت الشركة - التي بدأت عملها في الأول من كانون الثاني (يناير) من 2006 وسط تغطية إعلامية دولية - أنها قد بدأت بالفعل في إعداد هيكل صندوق إحسان الحرمين الموحد، والذي يختص بشراء وحدات تجارية وسكنية في مكة والمدينة، والتي تمثل 100 مليون دولار أمريكي من ازدهار سوق العقارات. وأشار طلال مالك، المدير التنفيذي للشركة، إلى أنه "كان من الطبيعي أن تقوم شركة ألفا1 الدولية بإنشاء أول تمويل عقاري في مكة والمدينة كخطوة جديدة في مجال العقارات في مكة والمدينة." وأضاف أن "محفظة إحسان الحرمين تمثل أكثر قواعد البيانات شمولا للمشروعات العقارية في مكة والمدينة، ولذلك سنستخدم خبرات الشركة في إنشاء هذا الصندوق." على الرغم من أنه لم يعلن بعد عن تاريخ بدء تشغيل الصندوق المطابق للشريعة الإسلامية، فقد أعلن طلال محمود مالكي العلاوي أن شركة" ألفا1 الدولية" ستشارك شركات في المملكة والإمارات، والمملكة المتحدة من أجل إنشاء الصندوق والبدء في تشغيله. افتتحت شركة "ألفا1 الدولية" في كانون الثاني (يناير) 2006 بوصفها أول شركة لتسويق العقارات في مكة والمدينة، وتقع المشروعات العقارية التابعة لها مثل برج زمزم، ومكة، وبرج طيبة الشرقي، والمدينة في مواقع إستراتيجية بالقرب من المسجدين الشريفين. ويتزامن الإعلان عن الصندوق العقاري للحرمين الشريفين مع إطلاق شركة "ألفا1 الدولية" لموقعها الإلكتروني، والذي لقي استحسانا كبيرا نظرا لحيوية الرؤية، والتصميم، والموارد المتضمنة فيه. يذكر أن شركة "ألفا1 الدولية" قامت في 2007 أيضا بإنشاء إدارات المبيعات والتسويق في مدينتي القاهرة في مصر، ودبي، من خلال المقر الرئيسي للشركة في المملكة المتحدة.
|
|
05-01-2008, 04:53 PM
|
||||
|
||||
|
اليوم.. بدء الاكتتاب في 219 مليون سهم في الشركة بسعر 21 ريالا
محللون: اكتتاب "بترورابغ" استثماري على المدى البعيد - عبد الله البصيلي من الرياض - 27/12/1428هـ يبدأ المواطنون اليوم أول أيام الاكتتاب في شركة بترو رابغ للتكرير والبتروكيماويات، بقيمة 21 ريالاً للسهم الواحد، مقسمة إلى عشرة ريالات قيمة أسمية، و11 ريالاً علاوة إصدار، مما يمكن الشركة من جمع 4.5 مليار ريال من المكتتبين. تمثل شركة بترو رابغ شراكة بين "أرامكو" السعودية، و"سوميتومو" اليابانية، حيث تمتلك كل من الشركتين حصة قدرها 50 في المائة من الشركة البالغ رأسمالها 8760 مليون ريال، مقسم إلى 876 مليون سهم، تبلغ القيمة الاسمية للسهم عشرة ريالات. يبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب العام 219 مليون سهم، تمثل 25 في المائة من رأس المال، وستطرح للمكتتبين خلال الفترة من الخامس وحتى الـ 18 من كانون الثاني (يناير) المقبل. وقال لـ "الاقتصادية" محمد العمران الخبير الاقتصادي إن شركة بترو رابغ تعد من الشركات القوية والكبيرة في المملكة التي ستضيف عمقاً جيداً لسوق الأسهم السعودية، معتبراً أنها فرصة جيدة للمكتتبين لاستغلالها. وأضاف العمران أن قيمة السقف الأعلى للاكتتاب في "بترو رابغ"تم تخفيضها من قبل هيئة السوق –مليون سهم- وأنه يأتي في صالح المكتتبين، بسبب أن كبار المستثمرين لا يستطيعون الاستحواذ على كميات كبيرة من الأسهم. وتوقع العمران أن يكتتب أربعة ملايين مواطن في الطرح، بالنظر إلى أهميته، مع إمكانية تغطيته لمرة واحدة منتصف مدة الطرح، مطالباً الأفراد بضرورة الاكتتاب بما لا يقل عن 100 سهم للحد الأدنى. وأفاد الخبير الاقتصادي أن نمو سوق الأسهم يعتبر من أهم المحفزات للإقبال على الاكتتابات الجديدة، لافتاً إلى ضرورة تكوين ثقافة استثمارية بعيدة المدى لدى المستثمرين من خلال البعد عن البيع بعد إدراج السهم للتداول. من جانبه، أوضح الدكتور إحسان بو حليقة عضو مجلس الشورى أن طرح الشركة موجه في الأساس لصغار المساهمين، من خلال تبني هيئة السوق آلية يتم من خلالها ضمان أكبر نسبة طرح لهم. ولفت بو حليقة إلى أن مشروع بترو رابغ يعتبر من المشاريع الجبارة والعملاقة، وأنه يظهر توجه الدولة الاستراتيجي القاضي بالاستفادة من الموارد الطبيعية وتوجيه الحصة الكبرى من الاكتتاب للأفراد. وتوقع بو حليقة أن يحظى الاكتتاب بإقبال كبير من قبل المواطنين، سيتجاوز فيه حاجز خمسة ملايين مكتتب، كونه يمثل نقلة كبيرة في تاريخ الصناعة النفطية في المملكة. وبطرح "بترو رابغ" للاكتتاب سيرتفع عدد شركات الصناعات البتروكيماوية المدرجة للتداول في سوق الأسهم إلى 12 شركة وهي سابك، سافكو، كيان، ينساب، التصنيع الوطنية، سبكيم، الصحراء، المجموعة السعودية، اللجين، المتقدمة، ونماء وتتمثل أغراض الشركة في تطوير وإنشاء وتشغيل مجمع متكامل لتكرير النفط والبت وكيماويات ويشمل ذلك تصنيع منتجات النفط المكررة والمنتجات البتروكيماوية والمنتجات الهايدروكربونية التي تشمل المواد التالية (نافتا، زيت الوقود، ميثايل تبرتياري بونابل هيثر، بولي إثيلين، غازولين، بوتين-1، بولييروبلين، ديزل، إثيلين جليكونيل، أكسيد البولييروبيلين. وأعلنت هيئة السوق المالية السابق أنه سيتم طرح شركة بترو رابغ وفقا لأسلوب بناء الأوامر، الذي يعني أن نسبة 70 في المائة من أسهم الشركة المطروحة للاكتتاب يتم تخصيصها للمؤسسات والصناديق الاستثمارية، بينما يتم تخصيص 30 في المائة من عدد الأسهم للأفراد، وفي حالة وجود إقبال كبير من الأفراد فإن مدير الاكتتاب يقوم بتخفيض نسبة الصناديق والمؤسسات الاستثمارية بعد التشاور مع هيئة السوق المالية إلى 50 في المائة، وبالتالي ترتفع نسبة الأفراد إلى 50 في المائة. يعتبر أسلوب بناء سجل الأوامر من أساليب الاكتتاب حديثة التطبيق في هيئة السوق المالية، وهو من أكثر الأساليب تطبيقا في تسعير وبيع الإصدارات الأولية في الأسواق المالية العالمية، حيث يساهم هذا الأسلوب في تحديد السعر المناسب للطرح، وكذلك في تشجيع المستثمر المؤسسي على الاكتتاب. وتعتمد آلية هذا الأسلوب على أن يقوم المستشار المالي للشركة المطروحة للاكتتاب العام بدعوة مستثمرين من المؤسسات للمشاركة في الاكتتاب وفق نسبة محددة من الطرح، وبناء على حجم الطلب والأسعار المقدمة من المؤسسات يتم تحديد سعر الطرح العام للمكتتبين. وسبق أن اتفقت "أرامكو السعودية" وشركة سوميتومو كيمكل على تأسيس شركة مشروع مشترك بملكية متساوية. وأكمل الطرفان بنجاح مفاوضات تأسيس المشروع المشترك لتنفيذ مشروع رابغ بعد اكتمال دراسة الجدوى المشتركة، التي أكدت الجدوى الاقتصادية للمشروع. تم تصميم المشروع بحيث يمثل حجر الزاوية في أعمال التكرير والتسويق والصناعات التحويلية بصورة أوسع في المنطقة الغربية عموما وفي مدينة رابغ بوجه خاص. وسيوفر المشروع فرص استثمار متعددة تهدف إلى الإسهام في تنمية المنطقة صناعيا وتنشيط الاقتصاد المحلي. وتشمل هذه الفرص مشروع الماء والبخار والكهرباء المستقل لتأمين متطلبات المنافع للمشروع المشترك الجديد. وتشمل المشاريع التي ستسند إلى أطراف أخرى أعمال الحي السكني في رابغ وأعمال مرافق الميناء التي ستعهد إلى مقاولين، ومن المقرر أن يتم إكمال المشروع في الربع الرابع من العام الجاري. وإضافة إلى مساهمة "أرامكو السعودية" بإمكاناتها ذات المقاييس العالمية في مجال إنتاج وتكرير المواد الهيدروكربونية وخبرتها الممتدة لعقود من التعاون في مجال الصناعة البتروكيماوية في المملكة، ستمد "أرامكو السعودية" مشروع رابغ بالزيت الخام والإيثان والبوتان وتتولى تسويق المنتجات المكررة التي ينتجها المشروع. أما" سوميتومو" فستوفر للمشروع المشترك معرفتها الواسعة والحصرية بتقنية البتر وكيماويات وتسويق قاعدة المنتجات البتروكيماوية للمشروع. تتضمن خطط المشروع المبدئية أعمال تطوير رئيسة لمصفاة تكرير الزيت الخام الحالية التي تصل طاقتها إلى 400 ألف برميل في اليوم بحيث تشمل وحدة تقطير فراغي ووحدة إزالة فراغية بالهيدروجين من زيت الغاز ووحدة ألكلة / أزمرة. سيتم إنتاج مجموعة من المنتجات المكررة، بما في ذلك النفتا والكيروسين والبنزين والديزل وزيت الوقود. وتتمثل أهم المكونات في الموقع الموسع في مجمع تكسير سوائل الأولفينات بالوسيط الكيماوي ووحدة تكسير للإيثان بمقاييس عالمية. وستنتج وحدات المشتقات البتروكيماوية هذه ما مجموعه 2.4 مليون طن من البولي أوليفينا في السنة. وسينتج مشروع بترو رابغ تشكيلة متنوعة من مختلف المواد البتروكيماوية الصلبة والسائلة، من أبرزها: الإيثيلين بطاقة 1.3 مليون طن، وأكسيد البروبلين بطاقة 200ألف طن، كما ستنتج البروبلين 900 بطاقة ألف طن، والإيثيلين جلايكول بطاقة 600 ألف طن، وأيضا البولي إيثيلين الخطي منخفض الكثافة بطاقة 900 ألف طن، والبولي بروبيلين بطاقة 700 ألف طن، إضافة إلى البنزين بطاقة 60 ألف طن.
|
|
06-01-2008, 08:10 PM
|
||||
|
||||
|
القيمة المتداولة للأسهم تتجاوز 2,557.71 مليار ريال و 65.67 مليون صفقة تم تنفيذها خلال العام 2007 م
2008-01-06 10:08:25 أغلق المؤشر العام للسوق المالية السعودية (تداول) على مستوى 11,175.96 نقطة في نهاية عام 2007 م مقارنة مع 7,933.29 نقطة كما في نهـاية عـام 2006 م مرتفعا بنسبة 40.87% وقد حقق المؤشر أعلى نقطة إغلاق خلال العام في يوم 24 ديسمبر حيث أغلق على مستوى 11,606.34 نقطة. بلغت القيمة السوقية للأسهم المصدرة في نهاية عام 2007 م 1,946.35 مليار ريال أي ما يعادل 519.03 مليار دولار أمريكي وذلك بارتفاع بلغت نسـبته 58.77% مقارنة مع نهاية العام السابق. بلغت القيمة الإجمالية للأسهم المتداولة خلال عام 2007 م نـحو 2,557.71 مليار ريال أي ما يعادل 682.06 مليار دولار أمريكي مقابل 5,261.85 مليار ريال (1,403.2 مليار دولار أمريكي) للعام السابق محققة بذلك انخفاضا بلغت نسبته 51.39%. وبلغ إجمالي عدد الأسهم المتداولة لعام 2007 م 58.86 مليار سـهم مقابل 73.44 مليار سهم تم تداولها في العام السابق محققة بذلك انخفاضا بنسبة 19.85%. أما إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال عام 2007 م فقد بلغت 65.67 مليون صفقة مقابل 96.10 مليون صفقة تم تنفيذها خلال العام السابق بنسبة انخفاض بلغت 31.67%. بلغ المتوسط اليومي لقيمة الأسهـم المتداولة خلال عام 2007 م نحو 10.31 مليار ريال مقابل 19.86 مليار ريال كمتوسط يومي للعام السابق بنسبة انخفاض بلغت 48.06%. وبلغ المتوسط اليومي لعدد الأسهم المتداولة خلال عام 2007 م نحو 237.35 مليون سهم مقابل 277.13 مليـون سهم كمتوسط يومي خلال العام السابق بنسبة انخفاض بلغت 14.35%. أما المتوسط اليومي لعدد الصفقات المنفذة خلال عام 2007 فقد بلغ نحو 264.78 ألف صـفقة مقابل 362.63 ألف صفقة كمتوسط يومي خلال العام السابق بنسبة انخفاض بلغت 26.98%. للمزيد من التفاصيل
|
|
06-01-2008, 08:16 PM
|
||||
|
||||
|
مجلس إدارة النقل البحري يعين رئيساً ونائباً للرئيس
2008-01-06 08:31:56 أعلنت الشركة الوطنية السعودية للنقل البحري ، أنه وفقاً لما ورد بالمادة (15) من النظام الأساسي للشركة ، والتي تنص على أن يعين مجلس الإدارة من بين أعضائه رئيساً ونائباً للرئيس ، فقد اجتمـع مجلس إدارة الشركة بتاريخ 26/12/1428هـ الموافق 5/1/2008م ، وقــرر تعيين الأستاذ / عبدالله بن سليمان بن عمر الربيعان رئيساً للمجلس ، والأستاذ / محمد بن عبدالعزيز بن إبراهيم السرحان نائباً لرئيس المجلس لدورة المجلس الحالية (2008م 2010م ) .
|
|
06-01-2008, 08:19 PM
|
||||
|
||||
|
المتقدمة تعلن إستكمال عملية الإنشاءات وبدء الإستعدادات لتشغيل مصنعي البروبلين والبولي بروبلين
2008-01-06 08:36:41 تعلن شركة البولي بروبلين المتقدمة أنه قد تم بحمد الله تشغيل وحدة الخدمات والمرافق كما تم إيصال غاز الوقود وغاز البروبين من ارامكو السعودية والطاقة الكهربائية من شركة الكهرباء السعودية لمصنعي البروبلين والبولي بروبلين بنجاح لمشروعها بمدينة الجبيل الصناعية وذلك لإنتاج مادة البولي بروبلين بطاقة إنتاجية 450 الف طن متري سنويا ، هذا ومن المتوقع ان يبدأ الإنتاج خلال الربع الأول من عام 2008م وذلك حسب الخطه الموضوعة . صرح بذلك رئيس مجلس إدارة شركة المتقدمة الأستاذ/ خليفة بن عبداللطيف الملحم . كما أكد الملحم أن جميع الإستعدادت والتجهيزات الإنشائية وكادر العمالة من مهندسين وفنيين وإداريين قد أكتمل تأهيلهم وتدريبهم لتشغيل المصنع حسب الخطط الموضوعة. كما أوضح الرئيس التنفيذي للمتقدمة المهندس/ علي بن عبدالرزاق الشعير ان نسبة إنجاز المشروع قد بلغت 99.8% حتى تاريخه، ولقد تم انجاز 13 مليون ساعة عمل بدون إصابات عمل، وان جميع العاملين من فنيين وإداريين على اتم الإستعداد للبدء في عمليات التشغيل . ومما يجدرذكره ان تكاليف المشروع قد بلغت نحو ثلاثة مليارات ريال سعودي ، وأن إنتاج المتقدمة سوف يباع في الأسواق العالمية عبر مسوقين دوليين بأ سعار السوق العالمية التنافسية.
|
|
06-01-2008, 08:20 PM
|
||||
|
||||
|
شركة المشروعات السياحية ( شمس ) تعلن عن استقالة أحد أعضاء مجلس إدارتها
2008-01-06 15:38:45 وافق مجلس إدارة شركة المشروعات السياحية ( شمس ) في جلسته التي انعقدت يوم السبت 14 ذو القعدة 1428هـ الموافق 24 / 11/2007م على قبول استقالة الأستاذ/ سليمان صالح الصراف ، عضو مجلس الإدارة وذلك بناءً على رغبته اعتباراً من 24 /11 /2007م وقد قدم المجلس شكره تقديره للعضو المستقيل متمنياً له دوام التوفيق والنجاح
|
|
06-01-2008, 08:22 PM
|
||||
|
||||
|
إحدى شركات سيسكو توقع عقد لإنشاء القرية الثانية للمستودعات بميناء جدة الإسلامي
2008-01-06 15:39:28 وقعت الشركة السعودية لتنمية التجارة والصادرات (تصدير) إحدى شركات مجموعة سيسكو يوم السبت الموافق 5/1/2008م عقداً مع شركة رفيق كريدية للمقاولات لإنشاء 32 مستودعاً على مساحة تقدر بـ 28 ألف متر مربع بقيمة 50 مليون ريال سعودي بميناء جدة الإسلامي. وأشار الأستاذ/ عامر عبد الله زينل الرئيس التنفيذي لشركة تصدير بأن جميع المستودعات بالقرية الأولى تم تأجيرها بالكامل و استجابة لطلبات العملاء المتزايدة للمستودعات فقد تم توقيع عقد إنشاء القرية الثانية للمستودعات والمتوقع الانتهاء منها خلال اثني عشر شهراً .
|
|
07-01-2008, 09:38 AM
|
||||
|
||||
|
تعلن الشركة السعودية لصناعة الورق عن موعد بدء إنتاج شركة غاز الشرق المحدودة.
2008-01-07 09:19:16 تبدأ شركة غاز الشرق المحدودة إنتاجها في الربع الرابع من هذا العام وسوف تساهم هذه الشركة في خفض أسعار الطاقة المستخدمة في مصانع الشركة السعودية لصناعة الورق بنسبة 50% بما يعادل 5 مليون ريال سنوياً وذلك ابتداءً من الربع الرابع من العام الحالي (2008)، مما سيساهم في خفض الأجور التشغيلية. و مما يجدر ذكره أن الشركة السعودية لصناعة الورق تمتلك نسبة قدرها 26 % من رأس مال شركة غاز الشرق المحدودة والبالغ قدره 20 مليون ريال، وقد تم تمويل هذا المشروع ذاتياً من أرباح الشركة السعودية لصناعة الورق. ومن المتوقع أن تحقق الشركة السعودية لصناعة الورق أرباحاً جيدة من جراء مساهمتها في هذا المشروع وذلك لإزدياد الطلب تدريجياً على إستخدام الغاز الطبيعي في المصانع.
|
|
| العلامات المرجعية |
| أدوات الموضوع | |
| انواع عرض الموضوع | |
|
|
العرض العادي
