جميع اعلانات الشركات ابتداء من 1|1|2008 الى نهاية العام بمشيئة الله

[قاصر العنوة]

بدء اجتماع لجنة الاتحاد الجمركي بدول مجلس التعاون
واس 24/08/2008


بدأ بمقر الامانة العامة لمجلس التعاون لدول الخليج العربية بالرياض اليوم الاجتماع الخامس والاربعين للجنة الاتحاد الجمركي بدول مجلس التعاون وهي اللجنة المكلفة بمتابعة تنفيذ متطلبات الاتحاد الجمركي .

ويناقش الاجتماع الذي يستمر لعدة ايام الخطوات الواجب اتخاذها من الدول الاعضاء لإزالة العقبات التي تعترض مسيرة العمل المشترك في الاتحاد الجمركي لدول المجلس وإنهاء الفترة الانتقالية وذلك وفقا لمقترح خادم الحرمين الشريفين حفظه الله في الدورة 28 للمجلس الاعلى لتسريع الاداء وإزالة العقبات التي تعترض مسيرة العمل المشترك .

كما سينظر المجتمعون في المواضيع ذات الصلة باستكمال متطلبات الاتحاد الجمركي لدول المجلس وتذليل العقبات التي تعترض تنفيذ هذه المتطلبات في الدول الاعضاء من خلال متابعتها لقضايا التبادل التجاري مع الدول الاعضاء ومناقشة الآلية المقترحة من الامانة العامة لإجراء عمليات المقاصة إلكترونيا واستكمال مناقشة توحيد رسوم الخدمات التي تستوفى في المنافذ الجمركية البينية بدول المجلس التي لم يتم الاتفاق عليها بعد والموافقة على البرنامج الزمني للزيارة الميدانية الثالثة للمنافذ الجمركية والتي حدد لها الفترة من 8 الى 23 نوفمبر 2008م والتي ستخصص لتقييم المراكز الجمركية استعدادا لتطبيق المرحلة النهائية للاتحاد الجمركي .

وسيتم خلال الاجتماع مناقشة امكانية رفع الرسوم الجمركية على التبغ ومشتقاته للحد من التدخين وايجاد آلية لمعاملة السلع التي ترد بدون دلالة منشأ واصدار الامانة العامة بكتيب خاص يحتوي على مسميات ورموز السلع الممنوعة والمقيدة في دول المجلس لتسترشد به المراكز الجمركية في فسح البضائع عبر نقطة الدخول الاولى .

وعلى الصعيد الدولي ستناقش اللجنة مفاوضات تيسير التجارة بين الدول الاعضاء في منظمة التجارة العالمية وتبني دول المجلس لعدد من المبادرات الخليجية لدى منظمة التجارة العالمية في إعفاء بعض السلع من الرسوم الجمركية .

[قاصر العنوة]

السوق المالية السعودية (تداول) تعلن عن احتساب نسبة تذبذب سعر سهم الشركة السعودية للخدمات الصناعية "سيسكو"
2008-08-25 08:48:04 1429/08/24



وافقت الجمعية العامة الغير عادية للشركة السعودية للخدمات الصناعية "سيسكو" يوم الأحد 23/08/1429هـ الموافق 24/08/2008م على زيادة رأس مال الشركة من خلال طرح أسهم حقوق أولوية. و بناء عليه فإنه سيتم احتساب نسبة التذبذب 10% لسهم الشركة على أساس سعر 18.75 ريال لهذا اليوم الاثنين 24/08/1429هـ الموافق 25/08/2008م.

[قاصر العنوة]

تعلن شركة زين السعودية عن بدء إطلاق خدماتها تجاريا




2008-08-25 08:32:10 1429-08-24

تعلن شركة زين السعودية عن بدء إطلاق خدماتها تجاريا في السوق السعودي يوم غد الثلاثاء 25 شعبان 1429 الموافق 26 أغسطس 2008

[قاصر العنوة]

زين السعودية تعلن عن بدء إطلاق خدماتها في السوق السعودي بدءا من يوم الثلاثاء 26 اغسطس

أرقام 25/08/2008

أعلنت شركة زين السعودية المشغل الثالث للهاتف النقال في السعودية، من خلال موقع "تداول" الرسمي، في اعلان مقتضب، عن بدء إطلاق خدماتها التجارية في السوق السعودي يوم غدٍ الثلاثاء (26 أغسطس) دون إيراد أي تفاصيل أخرى.

وكانت الشركة قد أطلقت في نهاية يوليو الماضي أولى منتجاتها التسويقية في السوق تحت عنوان "نادي الأرقام المميزة" وذلك من خلال حجز العميل للرقم المفضل لدية بهدف توطيد العلاقة بين الشركة وعملائها حسبما قال الرئيس التنفيذي للشركة خلال المؤتمر الصحفى الذي عقد لذلك، ولم تورد الشركة أي معلومات عن عدد الاشخاص الذين اشتركوا في "نادي الأرقام المميزة" وما اذا كانت حملة "الأرقام المميزة" قد حققت اهدافها.

وتدخل الشركة لسوق الهواتف المحمولة في السعودية كمنافس جديد للشركتين القائمتين حاليا "الاتصالات السعودية" و"موبايلي" في وقت تشير فيه المعلومات التي تنشرها الشركتان القائمتان حاليا إلى نسبة انتشار الهواتف المحمولة في السعودية وصلت إلى 100%.

وكانت الشركة قد دفعت أكثر من نحو 22.9 مليار ريال للفوز بالرخصة الثالثة في السعودية في شهر مارس من عام 2007 مسجلة بذلك أعلى رقم لرخصة هاتف محمول في الشرق الأوسط، ويعادل المبلغ الذي دفعته الشركة قرابة ضعف ماقامت بدفعه "موبايلي" للحصول على الرخصة الثانية.

وابدى كثير من المراقبين تحفظا على القيمة الكبيرة التي دفعتها الشركة للحصول على الرخصة والتي سيترتب عليها تكاليف تزيد على 900 مليون ريال سنويا نظير اطفاء الرخصة فضلا عن تكاليف التمويل المترتبة على عملية تمويل الرخصة والبنية التحتية للشبكة.

وقال مسئولون بالشركة في مناسبات عديدة أنهم يتطلعون للاستحواذ على 33 % من اجمالي عدد المشتركين في السوق لكن دون تحديد موعد معين لتحقيق ذلك الهدف.

[قاصر العنوة]

المملكة تشهد منافسة محتدمة بين 3 أكبر مشغلين في المنطقة
القبس 25/08/2008

تقول مجلة ميد في عددها الأخير أن من ينظر لسوق الاتصالات في المنطقة يلاحظ حجم ثلاث شركات اتصالات، هي شركة الاتصالات السعودية، وشركة اتصالات الإماراتية وشركة زين الكويتية. ويعود السبب في ذلك ربما إلى قدرة الشركات الثلاث على دخول أي مشروع استثماري استراتيجي أو اي عملية استحواذ، أو شراكة أو الحصول على رخصة في جميع أنحاء منطقة الشرق الأوسط.

ورغم ذلك، فإنه توجد شركات اتصالات أخرى تدور في فلك «بزنس» الاتصالات. فهناك شركتا المغرب للاتصالات وأوراسكوم، وهما رابع وخامس أكبر مشغل في المنطقة، ورغم أن نجمهما غير ساطع كسائر الشركات الثلاث الأولى إلا أنهما تحققان الكثير من الأرباح.

وكانت شركة اتصالات المغرب المملوكة للدولة سابقاً قد استفادت من تغيير الفريق الإداري فيها عام 2005 على إثر شراء التكتل الفرنسي (فيفيندي) حصة مؤثرة في الشركة. ونما صافي أرباح الشركة بمعدل 14 في المائة في النصف الأول من هذا العام على خلفية النمو العضوي للأسواق المغربية والموريتانية وغرب إفريقيا.

أما أوراسكوم فقد حققت صافي أرباح مؤثر بمقدار 1،4 مليار دولار في النصف الثاني من العام الماضي، إلا أن هذه الأرباح الهائلة لم تكن لتتحقق لولا بيع الشركة فرعها في العراق لمصلحة شركة زين ، وحققت من ورائه 992 مليون دولار. من جانب آخر، ترى «ميد» أن شركات الاتصال الصغيرة والكبيرة تساعد على جعل سوق الاتصالات أكثر تنافسية.

وتلفت المجلة إلى الغموض الذي يلف شركة الاتصالات السعودية ، إذ طلبت الشركة بداية هذا العام من بنك أقليمي رئيسي إعداد تحليل للوقوف على أداء سهمها. وهذا البنك يقوم بتغطية أداء سهم منافسيها، شركتي اتصالات الإماراتية وزين الكويتية، وبعد أن وافق البنك على تغطية أداء سهم الشركة السعودية، انسحبت الأخيرة دون أن تعطي مبرراً.

وأصاب هذا السلوك الذين يريدون تحليل الأداء النسبي لمشغلي الاتصالات الرئيسيين في المنطقة بالإحباط.


أكبر شركة

لكن لا يمكن إخفاء أن شركة الاتصالات السعودية هي أكبر مشغل في منطقة الشرق الأوسط، وثاني أكبر شركة متداولة في المنطقة، وتبلغ قيمتها السوقية 34،8 مليار دولار.

كما أنها أكبر شركة من حيث الربحية في قطاع الاتصالات بالمنطقة ، إذ بلغ صافي أرباحها في النصف الأول من هذا العام 1،8 مليار دولار، أما شركتي اتصالات الإماراتية وزين الكويتية فبلغ صافي ارباحهما على التوالي 1،4 مليار دولار، و552 مليون دولار للفترة ذاتها، وهما أيضاً من أكبر الشركات في المنطقة من حيث الربحية.

علاوة على أن الشركتين تعتبران ثاني وثالث أكبر مشغل للاتصالات بالمنطقة من حيث القيمة السوقية. فالشركة الإماراتية التي تعد أكبر شركة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تبلغ قيمتها السوقية 29،8 مليار دولار، وشركة زين 24،5 مليار دولار.

الى ذلك، تعتبر شركة الاتصالات المغربية رابع أكبر شركة من حيث القيمة السوقية بعد شركة زين في المنطقة، وتبلغ 20،9 مليار دولار، تليها شركة أوراسكوم المصرية و تبلغ قيمتها السوقية 9،8 مليارات دولار. وكانت الشركة المصرية قد حققت صافي أرباح في النصف الثاني من العام الماضي بمعدل 1،4 مليار دولار.

وعلى الرغم من أن أوراسكوم حققت أرباحاً في النصف الثاني من العام الماضي تعادل أرباح شركة اتصالات الإماراتية للنصف الأول من هذا العام، إلا أن معظم الأرباح التي حققتها كانت نتيجة بيع فرعها (عراقنا) لصالح شركة زين في بداية شهر ديسمبر من العام الماضي.

وكانت أوراسكوم مجبرة على بيع (عراقنا) بعدما فشلت في الفوز باحدى الرخص الثلاث طويلة المدى في العراق في مزاد تم في أغسطس من العام الماضي.

من جهة أخرى ومن حيث الربحية، صعدت شركة اتصالات المغرب الى المركز الثالث عندما حققت صافي ارباح للنصف الأول من العام بمقدار 587 مليون دولار، وهو أعلى من صافي ارباح زين للفترة ذاتها، إذ حققت الشركة الأخيرة 552 مليون دولار.

ومع ذلك، فمن المرجح أن تزيد زين من صافي ارباحها بمجرد دخولها الوشيك الى السوق السعودي، عبر عملياتها التشغيلية.

أما بالنسبة للشركات الخمس الأخرى في سلم الترتيب من حيث الربحية، تتربّع شركة كيوتل القطرية على المركز السادس، إذ بلغ صافي أرباحها 240 مليون دولار في النصف الثاني من العام الماضي.

وتأتي شركة الاتحاد للاتصالات في المركز السابع بصافي ربحية قدره 211 مليون دولار في النصف الأول من هذا العام.


معدلات الاختراق

تقبع شركة موبينيل التابعة لشركة (أوراسكوم) في المركز الثامن إذ بلغ صافي ارباحها في النصف الأول من هذا العام 165 مليون دولار.

وبما أن معدل الاختراق في مصر لا يزال أقل من 50 في المائة، مقارنة بالسعودية التي يبلغ معدل الاختراق فيها 100 في المائة، فمن المرجح أن تلحق موبينيل بمثيلتها الاتحاد في غضون أعوام قليلة.

من جانبها احتلت شركة (بالتل) الفلسطينية المركز التاسع إذ بلغ صافي ارباحها في النصف الأول من العام الجاري 60 مليون دولار. وساعد على تحقيق أرباحها استمرار احتكارها لسوق الاتصالات في الضفة الغربية في فلسطين.

وأخيراً وفي المركز العاشر تأتي شركة الاتصالات الإيرانية التي وصل صافي أرباحها في منذ بداية العام وحتى العشرين من مارس الماضي الى 100 مليون دولار.

وتبلغ قيمتها السوقية7،4 مليارات دولار، وهي سادس أكبر قيمة في المنطقة، وستصبح الشركة الإيرانية أكثر ربحية من الآن بعد إلغاء الضريية على أرباحها في بورصة طهران في التاسع من أغسطس الجاري، وتبلغ قيمة الضريبة التي كانت تدفعها على أرباحها 40 في المائة.


صعوبة المعلومات

من جانب آخر، يصعب الحصول على معلومات أو بيانات لفهم تفوق الشركة السعودية التي تعد الرقم واحد في المنطقة. فعندما اقترب البنك من اختراق السرية التي تحيط بأداء الشركة، لم ينجح في نهاية المطاف في هذه المحاولة، إذ كما يقول أن الفشل يعود إلى الفئات المتنافسة بين فريق علاقات المستثمرين لديه.

ولا يوجد شك بأن حجم قوة عمل الشركة جعل من إدارتها أو التعامل معها أمراً صعباً، فهي توظف 30 ألف عامل، كثير منهم يرون مراكزهم في الشركة وظيفة مدى الحياة.
وهو موقف لا يتكرر حتى لأكثر الموظفين فعالية.

ويعمل مشغلون آخرون بالطريقة هذه في أنحاء أخرى من الشرق الأوسط، لكن بدرجات مختلفة من النجاح. فهناك شركة المغرب للاتصالات التي لا تزال تهيمن على 66 في المائة من حصة سوق النقال في المغرب.

وفي الجزائر تزعم شركة الاتصالات الجزائرية المملوكة للدولة أنها لاتزال أكبر مشغل في سوقها، على الرغم من أن شركة أوراسكوم اطلقت شركة اتصالات متنقلة هناك عام 2004، وتقول إحصائيات ان الحصة السوقية للشركة الجزائرية تبلغ 33 في المائة فقط.

وبالنسبة لشركة (إيرانسيل) المملوكة لشركة إم تي إن من جنوب إفريقيا فقد استحوذت على 28 في المائة من سوق الاتصالات المتنقلة خلال ثمانية عشر شهراً من إطلاق خدماتها.

وبالنسبة لشركة الاتصالات السعودية فلا يزال الرأي منقسماً حول قدرة الشركة على منافسة شركة زين.

تقول المحّللة في بنك (إي إف جي هيرميس) ماريس أنانيان أنها تتوقع بحلول عام 2015 أن تبقى الشركة السعودية مسيطرة على الحصة السوقية الكبرى والتي تبلغ 50 في المائة، تليها شركة (موبايلي) وهو الاسم التجاري لاتصالات، والتي ستستحوذ على 35 في المائة، وأخيراً شركة زين السعودية والتي ستستحوذ على 15 في المائة.

وتتوقع تقارير البنك الاستثماري المصري أنه حتى نهاية عام 2009، ستكمل شركة زين عامها التشغيلي الأول بشكل كامل في البلاد. في الوقت الذي سيبلغ فيه عدد عملاء الشركة السعودية للاتصالات 21.5 مليون عميل، وموبايلي 13.9 عميل، وزين 3.5 ملايين عميل.


استخدام الخبرة

ويرى البعض أن زين التي لديها عمليات تشغيل في 20 بلداً، سوف تستخدم خبرتها في التغلب على الركود الحالي في السوق السعودي. وتعليقاً على هذا الأمر تقول كبيرة المحللين في قطاع الاتصالات ببنك بيلتون الاستثماري المصري شروق دياب ان :«شركة زين ستحارب شركة الاتصالات السعودية بالتأكيد في السوق السعودي، فالشركة السعودية معتادة على أن تكون المشغل الوحيد وهذا هو الحال فعلاً».

ولا تزال مجموعة زين مستمرة في توليد عوائد عالية في جميع عملياتها التشغيلية والتي تتفوق على اتصالات الإماراتية، لكن صافي أرباح زين لا يزال أقل بكثير من الإماراتية.

والفارق بينهما واسع إذ إن صافي أرباح الشركة الكويتية نما بمعدل 7 في المائة، مقارنة مع 37 في المائة في شركة اتصالات.

لكن من جهة أخرى، يقول بعض المحللين والمنافسين أن زين رفعت من قيمة السوق السعودي.إذ بلغت قيمة الصفقة التي حصلت فيها الشركة الكويتية على الرخصة الثالثة في السعودية 6.1 مليارات دولار، وهو ما فاجأ المنافسين المتقدمين للمناقصة.

وكانت شركة أوجيه للاتصالات قد تقدمت بعرض قيمته 4 مليارات دولار للحصول على الرخصة. وفي غضون ذلك، قال الرئيس التنفيذي للشركة باول دواني ان السعر الذي رست عليه مناقصة الرخصة الثالثة مرتفع بشكل لا يمكن تحمله.

إلى هذا تعتمد شركة زين على السعودية لزيادة معدل نمو صافي أرباحها. وحتى الآن تفتقد زين إلى وجود فرع لها يمكنه أن يكون مساهماً كبيراً لربحيتها.

فالشركة تحتاج إلى إطلاق زين السعودية بنجاح لتبقى في مستوى المنافسة مع اتصالات والاتصالات السعودية.


تأجيل الانطلاق

تأجل إطلاق زين من يونيو هذا العام للسماح للشركة بمزيد من الوقت لاختبار شبكتها الجديدة. ومنحت زين آلاف الموبايلات للشركات المحلية المساهمة في فرعها في السعودية. وتحتاج الشركة أيضاً إلى أن يجبر المشرع السعودي شركة الاتصالات السعودية واتصالات الإماراتية على السماح لعملائهم الكبار بنقل شبكتهم إليها. من جانبه، لم يعط المشرع السعودي أي إجابة عن سؤال (ميد) له عن فعالية مشروع نقل ارقام الهاتف. وبالنسبة للسبب وراء تحقيق شركة اتصالات الإماراتية أرباحاً أكثر من زين، فيعود إلى سوقها المحلي وليس السعودية، حيث ولد السوق الإماراتي 67 في المائة من صافي أرباح الشركة العام الماضي.

لكن بينما تدين شركة اتصالات الإماراتية بنجاحها إلى السوق المحلي، فإن معيار إنجازاتها المستقبلية، كذلك بالنسبة لشركة زين وشركة الاتصالات السعودية سيعتمد على كيفية أداء هذه الشركات الثلاث في السعودية.


تفوق كبير في السوق العراقي

أظهرت بيانات وتقارير صادرة عن مجلة «ميد» تفوق شركة زين في العراق أمام منافستيها الاثنتين شركة آسياتل وشركة كوريك للاتصالات من حيث عدد العملاء والعوائد وصافي الأرباح في الربع الثاني من هذا العام.

وبلغت قيمة صافي الأرباح المحققة لشركة زين للربع الثاني من هذا العام 15 مليون دولار.

وكانت شركة زين أعلنت أن عدد عملائها حتى نهاية يونيو وصل إلى 7.9 ملايين عميل.

من جهة أخرى، ورغم أن زين لن تكشف عن مقدار حجم الإنفاق الذي ستنفقه على عملية توسع شبكتها، إلا أنها تأمل بإطلاق خدماتها للهواتف النقالة في الأقاليم الكردية في العراق وهي الدهوك وإربيل والسليمانية في نهاية هذا العام.

[قاصر العنوة]

صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" يستقطب 900 مليون ريال سعودي عند الإغلاق الأول

أرقام 25/08/2008

أعلنت "شعاع كابيتال (السعودية) اليوم عن الانتهاء من الإغلاق الأولي لـ"صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. ويهدف الصندوق إلى امتلاك و تطوير 17 عقاراً فندقياً ومنتجعاً وشقق الفندقية في أرجاء المملكة العربية السعودية والتي تصل في مجملها إلى 5,000 غرفة.

وقد تلقى "صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" التزامات من مستثمرين إقليميين من الأفراد والمؤسسات بلغت قيمتها الإجمالية عند إغلاق الأولي 900 مليون ريال سعودي (240 مليون دولار أمريكي) وذلك حتى تاريخ 25 أغسطس 2008. ويتوقع أن يتم تغطية المبلغ المتبقي عند الإغلاق الثاني والأخير.

وقال إياد دوجي، رئيس مجلس إدارة شعاع بارتنرز والتي ستقوم بالتعاون مع شعاع السعودية بإدارة الصندوق: "ان الإغلاق الأولي لصندوق شعاع السعودية الفندقي-1 يأتي في أعقاب نجاح الإغلاق الأولي للصندوق الأم وهو صندوق شعاع كابيتال الفندقي-1 الذي جمع أيضاً حوالي 200 مليون دولار أمريكي. ونتوقع الإغلاق النهائي لصندوق شعاع السعودية الفندقي 1 بعد الانتهاء من تأكيد الالتزامات المتبقية والتي تأخرت بعد دخول موسم الإجازات الصيفية."

ويهدف "صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" والذي تديره "شعاع كابيتال السعودية" تملك وتطوير فنادق من فئة خمس نجوم وفنادق اقتصادية في مدن مختلفة في المملكة العربية السعودية. كما سيملك الصندوق حصة تبلغ 20% في شركة جديدة لإدارة الفنادق تؤسس في المملكة من قبل "روتانا لإدارة الفنادق"، الشركة الرائدة في مجال إدارة الفنادق في العالم العربي والتي تتخذ من الإمارات مقراً رئيسياً لها. وستقوم الشركة الجديدة بإدارة وتشغيل عقارات الصندوق بشكل حصري.

وقال السيد عمر الجارودي، الرئيس التنفيذي في شعاع كابيتال السعودية: "إننا فخورون لأننا أطلقنا أول صندوق للاستثمارات في الشركات الخاصة مسجل في المملكة العربية السعودية. لقد قمنا بإطلاق هذا الصندوق كونه يتيح للمستثمرين الاستفادة من الازدهار الذي يشهده كل من قطاع الضيافة والعقارات من جهة والاستفادة من ملكية الصندوق لحصة 20% في الشركة السعودية لإدارة الفنادق."

وأضاف السيد الجارودي قائلاً: "يمثل الصندوق فرصة نادرة وفريدة للمستثمرين من الأفراد والشركات والذين يفضلون الاستثمارات الموافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، حيث يمكنهم تنويع محافظهم الاستثمارية من خلال إضافة قطاع جديد غير متوفر عادة لهؤلاء الفئة من المستثمرين حيث ان قطاع الضيافة لا يتوافق عادة واستثمارات المحافظ الإسلامية." وتابع قائلاً:"ولقد بدأ الصندوق نشاطاته بوضع خطة إستراتيجية لإطلاق عملياته، كما قام بعقد تحالفات مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين في السوق السعودي. وقد أنجز الصندوق توظيف فريقه الإداري وقطع شوطاً طويلاً في مفاوضاته بشأن فرص هامة وإستراتيجية لشراء أراض في كل من الرياض، وجدة، والمدينة، والخبر."

وتشهد المملكة العربية السعودية في الوقت الراهن ازدهاراً ملحوظاً وارتفاعاً في عدد الزوار في قطاعي الأعمال والترفيه ويزيد النمو في الطلب على السكن الفندقي في المملكة على النمو بنسبة العرض في السوق السعودي. حيث ارتفع عدد النزلاء من زوار ومقيمين بنسبة 74% من 6,6 مليون زائر في عام 2005 إلى 11,5 مليون زائر في عام 2007، بينما ظلت الزيادة محدودة في عدد الغرف الفندقية خلال نفس الفترة وارتفعت فقط بنسبة 1.5% سنوياً لتصل إلى 50,000 غرفة فندقية حالياً. ومن المتوقع أن تسهم القوانين الجديدة والتحرير المرتقب لقطاع الطيران في المملكة في ارتفاع عدد الزوار بما يتجاوز النسب المتوقعة حالياً.

وعلق السيد سليم الزير، الرئيس التنفيذي لـ"روتانا"، بالقول: "يوفر ’صندوق شعاع السعودية الفندقي 1‘ فرصة مجزية للمستثمرين الملتزمين بالتعامل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية لدخول هذا القطاع الحيوي سريع النمو، خاصة في ظل النقص الكبير في الفنادق العصرية في المملكة قياساً بقطاع السياحة الداخلية المزدهر. إننا نهدف إلى تطوير وإدارة عقارات فندقية تتمتع بمعايير الجودة العالمية والتي سترضى احتياجات الأسواق المحلية والإقليمية إضافة إلى المسافر العالمي. ان شركة إدارة الفنادق في السعودية التابعة لنا سوف تدير بشكل حصري كامل العلامات التجارية لروتانا في المملكة."

[قاصر العنوة]

"سدافكو" تستثمر 25 مليون ريال في أسهم بنوك
الوطن السعودية 25/08/2008

كشف الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لمنتجات الألبان والأغذية "سدافكو" والتر كورناليس ماتيس، أن الاستثمارات التي قامت الشركة ببنائها في أسهم شركات مساهمة خلال السنة الماضية، والتي تقدر البيانات المالية قيمتها بنحو 25 مليون ريال، تتركز في بنوك اكتفى بوصفها بالمعروفة، دون الإفصاح عن أسمائها، مشيرا إلى أن الهدف منها تعزيز رأس المال العام للشركة.

وأوضح والتر ماتيس في حديث لـ "الوطن" أن الشركة تحقق نموا، بالاستثناء السنة التي تأثرت بها مبيعات الشركة بسبب مقاطعة بعض المنتجات.

وأشار إلى أن الشركة رفعت أسعار البيع بالنسبة للحليب بمقدار متغير يزيد عن 10%، لمقابلة زيادة في أسعار المواد الخام قاربت 40%، مبينا أنها رغم ذلك ما زالت الشركة تسيطر على نحو 60% من حجم السوق.

وأكد أن حصة منتج القشطة من السوق والذي أطلقته الشركة قبل عام تقدر في الوقت الجاري بنحو 6%.

وتوقع أن يبلغ الهامش الربحي للشركة في السنة المالية الحالية مارس 2009 نحو 28% من المبيعات، والتي يقدر الرئيس التنفيذي للشركة أن ينمو حجمها بنسبة أعلى من متوسط نمو السوق، ورغم تقديراته المتفائلة إلا أنه أشار في حديثه إلى أن العودة إلى نسب الربحية السابقة 37 % يمثل تحديا ليس للشركة فقط، بل لكل السوق، في إشارة إلى تصاعد أسعار المواد الخام مقابل مقدار معين لا يمكن تجاوزه في جانب تحميل العميل تلك الزيادات.

وذكر أن الشركة مستمرة في خفض تكاليف البيع والتوزيع للتقليل من تأثيرات ارتفاع أسعار المواد الخام.

وكانت "سدافكو" أعلنت عن نتائجها المالية الأولية الموحدة للفترة من أبريل وحتى 30 يونيو حيث حققت صافي أرباح بلغ 13.6 مليون ريال، مقارنة بصافي أرباح بلغ 11.5 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي بنسبة ارتفاع بلغت 18.3%.

وبلغت الأرباح التشغيلية مبلغاً وقدره 13.1 مليون ريال في هذه الفترة، مقارنة بأرباح تشغيلية بلغت 6 ملايين ريال لنفس الفترة من العام الماضي أي بنسبة ارتفاع بلغت 118%، لتبلغ ربحية السهم 0.42 ريال مقابل 0.40 ريال لنفس الفترة من العام الماضي أي بنسبة زيادة بلغت 5%.

[قاصر العنوة]

تعميد الشرطة بإحضار مجلس إدارة "بيشة الزراعية"

الاقتصادية 25/08/2008

وجه الأمير فيصل بن خالد بن عبد العزيز أمير منطقة عسير خطاباً إلى محافظ بيشة تضمن تنفيذ ما ورد في خطاب وزير التجارة، الذي أشار فيه إلى ضرورة استدعاء أعضاء مجلس إدارة شركة بيشة للتنمية الزراعية وأخذ التعهد النظامي عليهم.

كما تضمن الخطاب - حصلت "الاقتصادية" على نسخة منه- إلزام مجلس إدارة الشركة بسرعة تطبيق الحكم الصادر من ديوان المظالم بشأن تفسير المادة 110 من نظام الشركات وتعديل القوائم المالية وفقاً لذلك، والعمل على دعوة الجمعية العامة العادية وفقاً لنص المادة 84 من نظام الشركات، والدعوة لعقد جمعية عامة غير العادية وفقاً لنص المادة 148 من النظام نفسه.

وجاء في ثنايا الخطاب الموجه من أمير منطقة عسير إلى محافظ بيشة"لوجاهة ما رآه وزير التجارة وما أوضحه من نقاط وبنود وتأييدنا لذلك يعتمد العمل على ذلك وإنفاذ موجبه".

ورد مساعد بن سعود التمامي محافظ بيشة على ذلك بتاريخ 24/8/2008 من خلال خطاب وجهه إلى مدير شرطة محافظة بيشة جاء فيه:"يعتمد إنفاذ ذلك حرفياً وقد زودنا رئيس مجلس إدارة الشركة بصورة منه لإكمال اللازم فيما يخصه وليكن ذلك بصفة عاجلة".

وقال لـ "الاقتصادية" محمد آل ربحان رئيس تكتل مساهمي بيشة، أنه يجب على مجلس إدارة شركة بيشة للتنمية الزراعية التعاون وتنفيذ الأنظمة، والأوامر الصادرة من أمير منطقة عسير لرفع المعاناة عن مساهمي الشركة وإيجاد الحلول لإعادة سهم الشركة للتداول في أسرع وقت.

ويأتي ذلك، عقب إرسال وزارة التجارة والصناعة خطاباً لإمارة منطقة عسير يتضمن استدعاء مجلس إدارة شركة بيشة لإجبارهم على عقد جمعية عامة وتعديل القوائم المالية تنفيذاً للحكم الصادر أخيراً من ديوان المظالم.

وجاء هذا الاستدعاء عقب أن أصدر ديوان المظالم بتاريخ الـ 23 من تموز (يوليو) حكماً يقضي بإلزام "بيشة" بتعديل القوائم المالية على أثر الدعوى المرفوعة من الشركة ضد وزارة التجارة، وتتضمن طلب الشركة تجاوز المادة 110 والخاصة بتعديل القوائم المالية حسب المعايير المحاسبية ورأي المحاسب الخارجي.

وبعد صدور حكم ديوان المظالم، فإن مجلس إدارة شركة بيشة ملزم بعقد جمعية عامة عادية، وجمعية عامة غير عادية بناء على طلب لمساهمين والخاص بعزل المجلس وانتخاب مجلس إدارة جديد، وتعديل القوائم المالية حسب نظام الشركات والحكم القضائي.

وكانت وزارة التجارة الصناعة قد رفعت أخيراً خطاباً للمقام السامي يتضمن تشكيل لجنة للتحقيق في قضية شركة بيشة للتنمية الزراعية، وذلك بعد صدور الحكم الأخير من ديوان المظالم والقاضي بالتحقيق في موضوع الشركة.

وقال لـ "الاقتصادية" مصدر رفيع إن اللجنة التي تم الرفع بتشكيلها في ثنايا الخطاب الموجه للمقام السامي تضم كلاً من: وزارة التجارة والصناعة، وزارة الداخلية، وهيئة التحقيق والادعاء العام.

ومنذ تعليق هيئة السوق المالية لسهم شركة بيشة للتنمية الزراعية بتاريخ 14 كانون الثاني (يناير) عام 2007، والقضاء يشهد مداولات لقضايا ساخنة بين وزارة التجارة ومجلس إدارة الشركة من جهة، والمساهمين ومجلس الإدارة من جهة أخرى، في الوقت الذي يعاني فيه المساهمون وملاك السهم من تأخر حل القضية، الذي أضر بحقوقهم.

ونفى المصدر أن يكون قد تم الاتفاق في وقت سابق على تشكيل لجنة تضم وزارة التجارة، وهيئة السوق المالية ومؤسسة النقد، لبحث موضوع الشركة، مبيناً أن التحرك المقبل سيتم من قبل الجهات التي تم الرفع بها إلى المقام السامي، وأن عملها لن يتعارض مع القرار الأخير القاضي باستدعاء مجلس إدارة "بيشة" من قبل إمارة منطقة عسير.

وتم خلال الفترة الماضية رفع عدد من القضايا المتبادلة بين مجلس إدارة شركة بيشة والمحاسب الخارجي وبين الوزارة ومجلس إدارة الشركة، رفضت جميعها، وتم إلزام الشركة بتطبيق نظام الشركات في كل ما يخص الشركة والدائنين.

وكانت هيئة السوق المالية قد طلبت من خلال مخاطباتها مع وزارة التجارة بضرورة تفعيل نظام الشركات والدعوة إلى عقد جمعية عادية وغير عادية لشركة بيشة، خاصة أن الشركة لم تعقد أي اجتماع منذ ثلاثة أعوام، كما أن هناك ثلاث ميزانيات للشركة لم يتم إقرارها حتى الآن ولا يوجد للشركة محاسب قانوني.

[قاصر العنوة]

كريدي سويس: المصارف والبتروكيماويات الأكثر جاذبية في سوق الأسهم

الوطن السعودية 25/08/2008

توقع كريدي سويس انتعاش سوق الأسهم السعودية مع دخول المستثمرين الأجانب عبر اتفاقيات المبادلة التي أعلنتها هيئة السوق المالية الأسبوع الماضي. مشيراً إلى أن العام المقبل سيكون عاماً جيداً للسوق.

وذكر في تقرير صدر أمس أن من بين القطاعات الأكثر جذباً بالنسبة للمستثمر الأجنبي قطاعي المصارف والبتروكيماويات.

وأبدى تفاؤله بارتفاع أسهم المصارف على وجه الخصوص، مبيناً أنها ستكون محط أنظار المستثمرين الأجانب، مشيراً في الوقت ذاته إلى أن أبرزها سهما مصرف الراجحي، والسعودي البريطاني.

وذكر كريدي سويس أن القطاع الثاني في سوق الأسهم السعودية والذي سيشهد إقبالاً من قبل المستثمرين هو قطاع البتروكيماويات، مبيناً أن من بين الأسهم الأكثر جذباً سهم شركة سافكو، حيث توقع أن يسجل ارتفاعاً بنحو 5% عن سعره الحالي.

ووفقاً للتقرير، فإن من بين الأسهم السعودية التي ستشهد نشاطاً خلال الفترة المقبلة سهم شركة المراعي، حيث عزا ذلك إلى التوسعات الخارجية التي أعلنتها الشركة أخيراً في كل من مصر والأردن.

من جهة أخرى، أعلن مصرف دويتشه بنك أمس استعداده للدخول في اتفاقيات مبادلة مع عملائه الأجانب بهدف الاستثمار في سوق الأسهم السعودية، وذلك عبر "دويتشه للأوراق المالية".

وذكر في بيان صدر أمس أن شركة الوساطة المالية التابعة للبنك قدمت كافة المستندات المطلوبة لهيئة السوق المالية من أجل الحصول على موافقتها النهائية.

وأكد الرئيس التنفيذي للبنك في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا رئيس مجلس إدارة دويتشه للأوراق المالية هنري عزام أن القرار سيرفع من حجم الاستثمار المؤسسي في سوق الأسهم السعودية، والذي لا يتجاوز حالياً 2% من إجمالي القيمة الرأسمالية للسوق، مبيناً أن ذلك سيقلل من التذبذبات التي يشهدها السوق حالياً ويزيد من عدد اللاعبين الرئيسيين.

[قاصر العنوة]

زيادة حوادث المشاريع الإنشائية ترفع الطلب على التأمين الهندسي في السعودية
الاقتصادية 25/08/2008

ويتسق هذا الارتفاع في الطلب على وثائق التأمين الهندسي مع مطالب عدد من خبراء التأمين بضرورة تفعيل هذا النوع من التأمين لدى تنفيذ المشاريع الإنشائية لما له من مردود إيجابي على المشاريع والإسهام في تخفيف الأضرار والأعباء التي قد يتعرض لها القائمون على تنفيذ المشاريع الإنشائية.

ويرى خبراء التأمين أنه على مقاولي المشاريع الإنشائية التفكير بشكل جدي في تفعيل هذا النوع من التأمين لدى إقدامهم على تنفيذ المشاريع، وعدم النظر للتأمين الهندسي على أنه مجرد وثيقة لاستكمال أوراقهم الرسمية لدى استخراجهم التراخيص الخاصة بمشاريعهم، خاصة أن أقساط التأمين الهندسي تعد منخفضة نسبياً قياساً برأسمال المشروع وقيمته الفعلية.


زيادة الوعي

وهنا أوضح عبد الإله ساعاتي أستاذ الإدارة والتأمين في جامعة الملك عبد العزيز، أن هذا النوع من التأمين يحظى باهتمام بالغ في الدول المتقدمة لكن لا يزال في خطواته الأولى في المملكة وهذا لا ينفي ازدياد الطلب بشكل واضح وكبير في الآونة الأخيرة بسبب زيادة الوعي بأهمية هذا التأمين، خاصة بعد حدوث بعض الحوادث في مواقع مشاريع المقاولات مما تسبب في لفت الانتباه من قبل الأشخاص المعنيين بأهمية التأمين الهندسي.


تطبيق تدريجي


ويعارض الدكتور ساعاتي عن إلزامية هذا النوع من التأمين على الرغم من أهميته، مقترحا انتهاج التدرج في التطبيق لنجاح تعميم التأمين الهندسي في مشاريع المقاولات خاصة بالنسبة للمشاريع الحكومية لاسيما الكبيرة منها، ومن ثم يتم التدرج للمشاريع المتوسطة والصغيرة بعد زيادة الوعي بأهمية هذا النوع من التأمين.


المبالغ المستردة

من جانبه, عزا المهندس عبد العزيز الحنفي رئيس لجنة المقاولين في الغرفة التجارية الصناعية في جدة، أسباب تدني تطبيق التأمين الهندسي في السوق السعودية إلى عدة أمور من بينها: قلة وعي المقاولين بأهمية التأمين في السوق السعودية، لدرجة أن البعض منهم لم يدرجوا بند تكاليف التأمين في ميزانيات مشاريعهم، إضافة إلى قلة عدد شركات التأمين التي توفر هذا النوع من التأمين، إلى جانب ارتفاع أسعار وثائق التأمين الخاصة بالمقاولين نتيجة زيادة الطلب وقلة العرض المتوافر في السوق.

وفيما يتعلق بحجم المبالغ المستردة من التأمين الهندسي بين المهندس الحنفي أن حجم هذه المبالغ ضئيلة بسبب كثرة شروط شركات التأمين وأنه من الصعب تحديد أرقام المبالغ المستردة من التأمين الهندسي بسبب مشكلات المقاولات وتأخر الأعمال.


6% تأمين هندسي

من جانبه أوضح علي العايد الرئيس التنفيذي لشركة ملاذ للتأمين التعاوني، أن حجم التأمين الهندسي يبلغ 6 في المائة من إجمالي حجم التأمين في المملكة بحجم أقساط مكتتبة بلغت 480 مليون ريال العام الماضي، مشيرا إلى أن تأمين أخطار المقاولين يشكل النسبة الكبرى من كل الأقساط، وبذلك يحتل التأمين الهندسي المرتبة السادسة من بين أنواع التأمين من حيث حجم الأقساط بحسب تقارير مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما".

وبين العايد الأنواع التي يشملها التأمين الهندسي، وهي: التأمين على جميع أخطار المقاولين، تأمين جميع أخطار التركيبات، تأمين عطل الآلات، تأمين فقد الأرباح الناتج عن عطل الآلات، تأمين معدات وآلات المقاولين، إضافة إلى تأمين فساد المخزون في المستودعات المبردة وغيرها.


مدة التشييد وخبرة المقاول

وقال: "إن شركات التأمين في مثل هذه الحالات تتطلب عددا من المعلومات لمنح وثائق التأمين وتقدير أقساطها مثل النواحي الفنية في البناء، شكل ونوع وحجم المبنى، عدد الأدوار، طريقة عمل الأساسات، مواد البناء ارتفاع الصالات، إلى جانب مدة التشييد وخبرة المقاول، مع الأخذ في الحسبان العوامل التي تزيد من احتمال وقوع حوادث المسؤولية القانونية أو المدنية مثل كثافة المرور في الشوارع المحيطة بالعمل، نوع وعمر المباني المحيطة بالموقع، مدى ما تحتويه أرض الموقع من ممتلكات تحت الأرض وغيرها، وهناك عوامل أخرى تؤثر في تقييم قيمة التأمين مثل مدى قرب موقع العمل من مخازن المواد القابلة للاشتعال كمحطات الوقود ومدى قرب أو بعد موقع المشروع عن مراكز الدفاع المدني.


مقاولين الباطن

و نظراً لقلة الوعي التأميني بين الكثير من المقاولين نجد أن مالك المشروع عادة هو الأحرص على امتلاك هذه الوثائق لحماية نفسه، ولكن بالنسبة للمقاولين الكبار تجدهم حريصين أيضاً نظراً لارتفاع الوعي التأميني لديهم.

أما عن العقود التي تبرم مع مقاولين آخرين من الباطن فقد وضح العايد موقف شركات التأمين من تلك العقود بأن شركات التأمين تفضل التصريح بأسماء جميع المقاولين من الباطن وإدراج أسمائهم في الوثيقة لتلافي حصول أي ثغرات في التغطية.


ليست مجرد ورقة!

هذا وكانت شركة ملاذ للتأمين وإعادة التأمين التعاوني قد نظمت ندوة متخصصة حول التأمين الهندسي في الرياض تحت عنوان: "الحماية التأمينية المتكاملة في مجال التأمين الهندسي"، دعت فيها جميع المقاولين إلى ضرورة إدراك أن التأمين الهندسي ليس مجرد ورقة عادية يستكمل بها المقاول الأوراق الخاصة بالمشروع وإنما هي حماية للمشروع يستطيع من خلالها المقاول الحصول على التعويض عن جميع الأضرار الناجمة الممكن حصولها لهذا المشروع.

وكان الهدف من ذلك التجمع التأميني هو توعية المقاولين أو من لهم علاقة بالقطاع الهندسي بماهية التأمين الهندسي الأمر الذي يسهم في تخفيف الأضرار والأعباء على القائمين بالمشاريع العقارية.