جميع اعلانات الشركات ابتداء من 1|1|2008 الى نهاية العام بمشيئة الله

[قاصر العنوة]

تذبذبات سوق الأسهم تؤدي إلى انخفاض صندوق الفريد التابع لسامبا بـ 7.56%

29/03/2008 - 10:14


الرياض السعودية





تقويم الصناديق بشكل يومي يعطي السوق شفافية وإفصاحاً أكثر
عبداللطيف العتيبي:
تراجع أداء صندوق "الفريد" التابع لمجموعة سامبا المالية، من بداية 2008حتى آخر تقييمين ب 7.56في المائة، وذلك عند آخر سعر لوحدته بلغت 20.88ريالاً، في حين سجل الصندوق نسبة تغير في سعر الوحدة بانخفاض خلال المدة ذاتها ب 7.90في المائة. لايُعد ذلك التراجع في أداء الصندوق "الفريد" - التقليدي، خسارة كبيرة في أدائه، ولكن يعتبر انخفاضا في الفترة الماضية، بسبب ما يحدث من تذبذبات في سوق الأسهم، وبإمكان الصندوق تعويض ما فقده خلال الأشهر الماضية إذا أحسنت إدارته استغلال الفرص المتاحة في السوق، خصوصا أن سوق الأسهم المحلية تشهد تراجعات في معظم أسهم الشركات المدرجة في السوق المالية، وهذا الانخفاض في أسهم الشركات مطلب لصناديق الاستثمار، لاقتناصها عند مستويات سعريه مشجعة للاستثمار طويل الأجل.
إن أداء الصناديق الاستثمارية تتفاوت من صندوق لآخر، ولكن تظل السمة الرئيسية لتلك الصناديق هي نسبة المخاطرة المنخفضة، أفضل من المساهمة في السوق مباشرة، وذلك لوجود مخاطر مرتفعة مقارنة بالصناديق الاستثمارية، لاسيما أن الأغلبية من المتعاملين في سوق الأسهم المحلية مباشرة لايجيدون أبجديات الاستثمار خاصةً أن مصادر قراراتهم الاستثمارية من الشائعات والمنتديات، والتي قد تكبدهم خسائر فادحة.
تقويم الصناديق بشكل يومي في الأيام المقبلة - بحسب ما صريح به الرئيس التنفيذي لشركة "تداول"، سيعطي السوق أكثر زيادة شفافية وإفصاح، علماً أن بعض الصناديق الاستثمارية تقوم بتقييم صناديقها يومي الاثنين والخميس، وهذه المدة غير كافية لتحقيق المزيد من الشفافية والإفصاح للمستثمرين فيها، إضافة إلى تراجع عدد كبير من المستثمرين في صناديق البنوك المحلية، لضعف الشفافية والوضوح لديهم، مما خلق قناعة لدى المستثمرين أنها غير مجدية، وأن التعامل مع السوق مباشرة أفضل من الاشتراك في صناديق البنوك السعودية.
إن هذا المفهوم خاطئ وغير صحيح على الإطلاق، لأن الصناديق العالمية حققت لمستثمريها أربحا عالية ومجزية للغاية بسبب إدارتها الناجحة، ولكن يكمن الخلل في إدارة الصندوق وليس في عملية الاستثمار في الصناديق، حيث أن الاستثمار في الصناديق لابد أن يبنى على قناعة استثمار طويل الأجل وليس قصير الأجل، لكي يحقق المستثمرين فيه أهدافهم المنشودة وذلك عبر إستراتيجية خاصة لكل مستثمر يضعها لنفسه، في المستقبل.
هناك إشكالية أخرى، تحدث مع بعض تقييم صناديق الاستثمار كل أسبوع، وهي:
أن الصناديق الخاسرة يمكن أن تمرر معلومات الأسبوع الماضي "القديمة" على المستثمرين من خلال عدم التحديث ما يمكن أن يؤدي إلى دفع المستثمرين نحو اتخاذ قرارات استثمارية خاطئة اعتمادا على معلومات قديمة، وبذلك يجب معاقبة إدارات الصناديق التي لا تتقيد بتحديث بياناتها في الوقت المحدد.

[قاصر العنوة]

مشروع سابك – أرامكو لإنشاء مجمع بتروكيماويات وعمل مصفاة يمضي قدما بعد صرف أرامكو النظر عن تحديث مصفاة بمدينة ينبع

29/03/2008 - 03:11


مباشر





ذكرت مجلة ميد أمس أن المشروع المشترك بين شركة أرامكو السعودية وشركة السعودية للصناعات الأساسية "سابك" قد يتخذ خطوات إيجابية نحو تنفيذ المشروع وخاصة بعد قرار أرامكو بإيقاف عملية تحديث مصفاة بمدينة ينبع كانت أرامكو تعتزم القيام بها.
وكانت أرامكو قد صرحت في وقت سابق بأنها تعتزم زيادة إنتاجها بوحدة تكرير ينبع إلى 125 ألف برميل يوميا، وذلك بهدف تغطية الطلب المتزايد محليا، وذلك حسبما أعلنت نشرة ميد في 31 أغسطس الماضي.
حيث كانت مجلة «ميد» قد ذكرت من قبل أن «أرامكو» أعلنت خطط مشروع ينبع والذي يشمل تحديث مصفاة بطاقة 235 ألف برميل يوميا وإضافة كسارة بالبخار ومجمع لإنتاج العطريات، مضيفة أن المشروع سينتج بالتأكيد مجموعة منتجات مختلفة عن مجمعي رابغ ورأس تنورة تفاديا للمنافسة معهما.
وعلى الرغم من أن أسباب قرار أرامكو بوقف عملية تحديث مصفاة ينبع غير واضحة إلا أن الإعلان عنها اعتبره البعض خطوة نحو دخول أرامكو مشروعها مع سابك.
حيث صرحت بعض المصادر الصناعية " بأن توقف أرامكو عن تجديد وحدة التكرير يعد عاملا قويا فى مراجعة التفكير بالشراكة مع سابك ".
وكانت مصادر تنفيذية عليا في شركتي أرامكو وسابك قد صرحت لجريدة الشرق الأوسط في يناير الماضي بأن الاستثمار لن يتم الكشف عنه حاليا ولن يتم التعرض له ما لم تتم عملية التوقيع رسميا، موضحة أنه حتى يناير 2008 لم يتم التوقيع على أي اتفاق.
وإذا ما استمرت الفكرة فإن تلك الخطة ستكون الثالثة من نوعها بالمملكة بعد بترو رابغ ورأس التنورة المشتركة والتي قامت أرامكو بتأسيسه مع شركة سوميتومو الكيماوية اليابانية ودو الأمريكية للصناعات الكيماوية.
هذا ومن المعتقد أن تجد هذه الخطوة تشجيعا من قبل المملكة، حيث تعد هذه الخطوة إعلانا عن الشراكة بين أكبر شركتين بالمملكة العربية السعودية مما سيزيد قدرة المملكة على تنمية المشاريع العملاقة بدون أى مساعدات أجنبية.
وكان إبراهيم الغامدي قد أكد من قبل أن الفرصة تبدو سانحة لقيام تحالف كبير بين عملاقي العالم في النفط والبتروكيماويات أرامكو وسابك، وأضاف: وما يبعث بوادر الاطمئنان نحو إتمام هذه المشاركة التاريخية مشاركتهما في مشروع معادن كأولى بوادر التكاتف وأولى قصص الملحمة التي كم انتظرها المسؤولون الاقتصاديون بالمملكة وكذلك الشركاء الأجانب في الشركتين العريقتين والأرض الآن خصبة ومهيأة تماما لقيام هذا التحالف المأمول وسط اهتمام كبير من قبل عدة جهات حكومية قد شرعت فعلاً بتكوين لجان تعمل منذ فترة لتفعيل هذا التحالف الذي يتوقع حينما يرى النور أن يشكل أكبر قوة لا تضاهى في عالم التكرير والبتروكيماويات.

[قاصر العنوة]

شركة أسمنت المنطقة الجنوبية تعقد جمعيتها العمومية


29/03/2008 - 09:56


الرياض السعودية





عقدت شركة أسمنت المنطقة الجنوبية اجتماع الجمعية العمومية العادية التاسعة والعشرين في موعدها المحدد برئاسة صاحب السمو الأمير خالد بن تركي آل تركي رئيس مجلس الإدارة، وذلك في مبنى الإدارة العامة للشركة بأبها. وقد قدم مجلس إدارة الشركة في الاجتماع تقريره السنوي، لمساهمي الشركة عن أعمال وإنجازات السنة المالية المنتهية في 2007/12/31م، وتم التصويت عليها، والموافقة على كل البنود والاقتراحات التي تقدم بها مجلس الإدارة.
وقد أقرت الجمعية العمومية، توزيع مبلغ ( 630.000.000مليون) ريال، أرباحاً للمساهمين عن عام 2007م بنسبة 45% على رأس المال المدفوع والبالغ ( 1.400مليون) ريال أي بواقع (4.5) ريالات للسهم الواحد، تم توزيع (2) ريال منها عن النصف الأول من العام وسيوزع (2.5) ريال عن النصف الثاني اعتباراً من يوم السبت 1429/3/28ه الموافق 2008/4/5م.
كما وافقت الجمعية على قراري مجلس الإدارة بتعيين كل من المهندس سفر بن محمد بن ظفير (مدير عام الشركة) والأستاذ محمد بن ناصر النابت، عضوين في مجلس الإدارة.
وكانت الشركة قد حققت أرباحاً صافية في عام 2007بلغت (703.885.321) ريالاً بعد اقتطاع الزكاة الشرعية، مقابل (624.222.222) ريالاً في عام 2006م أي بزيادة بلغت نسبتها حوالي 12.7%.
كما بلغت حقوق المساهمين في نهاية عام 2007م (2.344.465.475) ريالاً مقابل (2.200.532.290) ريالاً في نهاية عام 2006م بزيادة بلغت نسبتها حوالي 6.5%.
وبلغ مجمل إنتاج الشركة في عام 2007م (4.654.173) طن كلنكر مقابل (4.599.957) طن كلنكر في عام 2006م بزيادة بلغت نسبتها حوالي 8%.

[قاصر العنوة]

"الفنادق".. سهم واعد على المدى البعيد رغم المبالغة في سعره الحالي عند 31ريالاً

29/03/2008 - 09:51


الرياض السعودية





عبدالعزيز حمود الصعيدي
وافقت الجمعية غير العادية لمساهمي الشركة السعودية للفنادق على الاستحواذ على حصص بعض الشركاء وذلك بتعويضهم بأسهم في "الفنادق" ورفع رأس مالها من 500مليون ريال إلى ما يناهز 690مليون ريال، وهذه خطوة إيجابية لتعزيز وضع الشركة التنافسي الذي ربما يعود على المساهمين بالنفع والخير على المدى البعيد. وقد تأسست "الفنادق"، شركة مساهمة سعودية، منذ نحو 27عاما، بتاريخ السادس من محرم 1397، الموافق 27ديسمبر 1979، بموجب المرسوم الملكي رقم م/69، وسجلت الشركة بوزارة التجارة برقم 1010010726.
ومن أبرز المهام التي تتولاها الشركة: إنشاء وتملك وإدارة الفنادق والمطاعم والاستراحات والشواطئ على اختلاف أنواعها وفي جميع مناطق المملكة، وتمتلك الشركة نسباً متفاوتة في مجموعة من الشركات الشقيقة، من ذوات المسئوليات المحدودة، مثل:
تبوك للفنادق بنسبة 52.38في المائة، مكة للفنادق 51.11في المائة، النخيل للمناطق السياحية 50.63في المائة، الخليج للمناطق السياحية 50.49في المائة، المدينة للفنادق 50في المائة، الرياض للفنادق والترفيه 50.41في المائة، ويبلغ مجموع استثمارات الشركة السعودية الفنادق والمناطق السياحية في تلك الشركات 455.1مليون ريال.
تتمثل نشاطات الشركة في إنشاء، تملك، إدارة، تشغيل، استثمار، شراء، والمشاركة في أي من الاستثمارات التالية:
الفنادق، المطاعم، الموتيلات، الاستراحات، مراكز الترفيه، وكالات السفر والسياحة، وكذلك الشواطئ على اختلاف أنواعها وأحجامها داخل المدن وعلى الطرق وفي المناطق السياحية العامة، كما يدخل ضمن نشاطات "الفنادق" تملك الأراضي وتطويرها وتقسيمها وإقامة المباني عليها أو تأجيرها وتقديم كافة التموين المتعلقة بها، إضافة إلى أن الشركة تقوم بتحقيق أغراضها بنفسها، عن طريق التعاقد الفردي، أو التعاقد المشترك مع الآخرين المتخصصين في نفس المجال.
وحسب إقفال سهم "الفنادق" الأربعاء الماضي 26مارس 2008، على 30.75ريالاً، قاربت قيمة الشركة السوقية 1.54مليار ريال، موزعة على 50مليون سهم، تبلغ حصة الحكومة في أسهمها 40في المائة، بينما يستحوذ المؤسسون والمستثمرون على نسبة 60في المائة، منها نسبة 8في المائة للمؤسسات والشركات ونسبة 52في المائة للأفراد.
ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 29.75ريالا و33.50، بينما تراوح مجال السعر خلال عام بين 28.25ريالا و48.00، ما يعني أن السهم تذبذب خلال عام بنسبة 51.80في المائة، ما يشير إلى أن سهم "الفنادق" متوسط إلى منخفض المخاطر، وربما تنتفي عنه هذه الصفة لأنه ليس من أسهم الضاربة، أي ليس من الأسهم النشطة في التداولات اليومية، إذ جاء متوسط الكمية المتبادلة يوميا عند 590ألف سهم.
من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية مطمئنة، فقد بلغ إجمالي الخصوم إلى حقوق المساهمين نسبة 86.97في المائة وهي نسبة مقبولة، والمطلوبات إلى الأصول 46.51في المائة، وهي جيدة، وبمقارنة ذلك مع معدل التداول البالغ 1.85، والسيولة النقدية عند 1.44، يتضح أن الشركة قادرة على مواجهة أي التزامات مالية قد تواجهاها على المدى القريب والبعيد.
وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز جيد، فقد طرأ تحسن جيد على نمو الإيرادات التي بلغت 17.72في المائة عن العام الماضي 2007ونسبة 12.6في المائة عن السنوات الخمس الماضي، وهي نسبة جيدة، المأمول أن تستمر، ومع أن الشركة حققت تحسنا هامشيا في حقوق المساهمين، إلى أنه يندرج ضمن المقبول، فقد بلغ معدل نمو الأصول 2.58في المائة عن السنوات الخمس الماضية، وانعكس ذلك على نمو حقوق المساهمين بنسبة 2.64في المائة، وبلغ العائد على حقوق المساهمين 5.35للعام الماضي، ونسبة 5.68في المائة للسنوات الخمس الماضية، وهي أقل من النسبة المرجعية 12في المائة، ما يصنفها بنسب هامشية أيضا.
وفي مجال الربح والقيمة بلغ مكرر الربح 19.58ضعفا انخفاضا من 25.59ضعفا العام الماضي 2006، وارتفعت قيمة السهم الدفترية من 15.4ريالا العام الماضي 2006إلى 16.42ريالا للعام 2007، وقفز معدل نمو الربح الصافي بنسبة 90.24في المائة وفي كل ذلك تحسن ملحوظ، ولكن متوسط قيمة السهم الجوهرية البالغة 34.85ريالا، تعني أن السعر العادل للسهم هو 27.88ريالا، أي أقل من سعر السهم الحالي البالغ 30.75ما يشير إلى أن سعر السهم مبالغ فيه قليلا، خاصة وأن مكرر الربح على النمو يتجاوز الوحدة، إذ بلغ 1.71.
وعند دمج الربح مع العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك بجميع مؤشرات أداء السهم، يمكن تصنيف سهم "الفنادق" ضمن شركات الاستثمار الطويل الأجل، وقبوله بسعر أقل من 30ريالا، خاصة إذا ظل أداء الشركة على نفس المستوى من التميز خلال العام الجاري 2008، وخلال الأعوام المقبلة، والفيصل في كل ذلك نتائج الربع الأول من العام الجاري 2008.
هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام القارئ الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.

[قاصر العنوة]

جرير يحقق أعلى تداولات له منذ 3 أشهر حتى قبيل الإغلاق

29/03/2008 - 14:39


مباشر





بلغت الكميات التى تم تداولها على سهم شركة جرير للتسويق حتى قبيل الإغلاق 204.9 ألف سهم وهى بذلك تقترب من أعلى كمية تداول على السهم منذ 30 ديسمبر 2007 حيث وصلت إلى 276 ألف سهم وصاحب ارتفاع كمية التداول على السهم ارتفاع فى المستوى السعرى بنسبة 7.15% عن سعر إغلاق الأربعاء الماضي حيث وصل إلى 164.75 ريالاً حتى الآن.
وتزيد الكميات التى تم تداولها على السهم اليوم حتى قبيل الإغلاق بنسبة 351% عن متوسط حجم التداول الأسبوعى (الخمس جلسات قبل جلسة اليوم) والتى بلغت 45.4 ألف سهم وتزيد بنسبة 475.6% عن متوسط حجم التداول الشهرى والتى بلغت 35.6 سهم.
يذكر أن الشركة فى تاريخ 17/3/2008 قامت بتوزيع أرباح عن النصف السنوى الثانى من العام المالى 2007 بمقدار (4) ريال للسهم الواحد وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة حتى نهاية تـداول يوم 10/03/2008م.

[قاصر العنوة]

"إعمار المدينة الاقتصادية" تبدأ بيع الوحدات السكنية الجديدة في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"


29/03/2008 - 10:32


الرياض السعودية





أطلقت شركة "إعمار المدينة الاقتصادية"، المدرجة في سوق الأسهم السعودية "تداول" المنفذة والمطورة لمشروع "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية"، مبيعات مجموعة من الوحدات السكنية ضمن "قرية البيلسان" وذلك ابتداءً من يوم الأحد 24مارس 2008م.
وتشمل المبيعات مجموعة متنوعة من الوحدات الجديدة التي تناسب جميع أذواق واحتياجات ساكنيها وتتنوع بين الشقق العادية والشقق ذات الطابقين (دوبليكس)، وتتميز هذه الوحدات بإطلالات رائعة سواء على البوليفارد أو الواجهة المائية.
وتقع الوحدات الجديدة على بوليفارد "قرية البيلسان"، التي توفر لسكانها أجواء الخصوصية والهدوء. وتم تجهيز المجمع بمرافق متكاملة تنسجم مع أفخم أنماط الحياة العصرية، وتستفيد من الموقع الحيوي للوحدات بالقرب من الواجهة المائية للمشروع وممرات التنزه التي تتميز بها "قرية البيلسان"، إضافة إلى مجموعة المنافذ التجارية الفاخرة والمطاعم والمقاهي المتميزة والمنتشرة في البوليفارد.
وقال المهندس نضال جمجوم، المدير العام التنفيذي للشؤون التجارية في شركة "إعمار المدينة الاقتصادية":
(يأتي إطلاق المجموعة الجديدة من الوحدات السكنية بقرية البيلسان بالتناغم مع الخطة التطويرية في "مدينة الملك عبدالله الاقتصادية" لتوفير فرص المعيشة الراقية لجميع الراغبين بالسكن والعمل في المدينة.
وتعتبر "قرية البيلسان" أول المجمعات السكنية التي يتم إطلاقها في المدينة، ونحن على ثقة من دورها الهام في الارتقاء بمستويات الحياة العصرية في المملكة إلى آفاق جديدة).
ويتميز المجمع الجديد بتصميماته العصرية والعناية التامة بأدق تفاصيل وحداته، وتم تزويده بأنظمة الاتصالات الحديثة وخدمات الأمن والصيانة التي تعمل على مدار الساعة.
ويمكن لسكان المجمع الاستفادة من المرافق المتنوعة التي توفرها قرية البيلسان ومنها النوادي الرياضية، والمواقف الأرضية ومركز التسوق، ومجمع للأعمال ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
يذكر أن أسعار الوحدات السكنية المطروحة للبيع تبدأ من 448.888ريالا سعوديا ويمكن للمهتمين بالشراء زيارة مركز العرض والمبيعات في "مدينة الملك عبد الله الاقتصادية" ومركز العرض والمبيعات بمدينة الرياض بين الساعة التاسعة صباحاً والتاسعة مساءً.

[قاصر العنوة]

إعمار يصل لأدنى سعر له منذ ما يقرب من 3 أشهر قبيل الإغلاق

29/03/2008 - 03:03


مباشر





شهد سهم شركة إعمار المدينة الاقتصادية انخفاضا فى المستويات السعرية حتى قبيل الإغلاق ليصل إلى 17.75 ريالاً وهو أقل سعر له منذ 6 نوفمبر 2007 بكميات تداول على السهم بلغت 12.8 مليون سهم آنذاك، فى حين لم تتجاوز الكميات التى تم تداولها على السهم حتى الآن 5.4 مليون سهم.
يذكر أن الشركة حققت أرباحا صافية قدرها 26.2 مليون ريال عن الفترة المالية المنتهية في 31/12/2007م مقارنة بخسارة قدرها 12.8 مليون ريال للفترة المنتهية في 31/12/2006م.

[قاصر العنوة]

الأسماك يقترب من أدنى سعر له منذ 15 شهراً حتى منتصف التعاملات


29/03/2008 - 13:34


مباشر





انخفضت المستويات السعرية لسهم شركة السعودية للأسماك حتى منتصف تعاملات اليوم ليصل إلى 48 ريالاً، وهو بذلك يقترب من أدنى سعر له منذ 15 شهراً حيث وصل السهم فى 17 ديسمبر 2006 إلى 47.5 ريالاً بكميات تداول على السهم بلغت 2.1 مليون سهم آنذاك، فى حين لم تتجاوز الكميات التى تم تداولها على السهم حتى الآن 110.4 ألف سهم.
يذكر أن الشركة حققت صافي خسارة قدرها (30.67) مليون ريال عن العام المالي المنتهي في 31/12/2007م ، مقارنة بصافى خسارة قدرها (28.91) مليون ريال لعام 2006م وبنسبة ارتفاع قدرها 6%.

[قاصر العنوة]

الشرقية الزراعية يقترب من أقل سعر له منذ عامين فى مستهل التعاملات

29/03/2008 - 11:59


مباشر





انخفضت المستويات السعرية لسهم شركة الشرقية للتنمية حتى الساعة الأولى من تداولات اليوم ليصل إلى 39.25 ريالاً، وهو أقل سعر له منذ عامين حيث وصل السهم فى 25 أبريل 2006 إلى 38 ريالاً بكميات تداول على السهم بلغت 617 ألف سهم آنذاك، فى حين لم تتجاوز الكميات التى تم تداولها على السهم حتى الآن 212 ألف سهم.
يذكر أن الشركة حققت صافى أرباح بلغ (3.416.501 ريال) للفترة المنتهية فى 31/12/2007 مقارنة بصافى أرباح بلغت (492.506 ريال) لنفس الفترة من العام السابق أى بنسبة زيادة 594%.

[قاصر العنوة]

"بيشة" تمنح المتخلفين عن سداد نصف قيمة سهمها 10أضعاف المدفوع عند الاكتتاب


29/03/2008 - 10:04


الرياض السعودية





منحت شركة بيشة المتخلفين عن سداد نصف قيمة سهم الشركة 10أضعاف ما دفعوه عند الاكتتاب، وذلك عن طريق منح 500ريال عن كل سهم تخلف عن سداد نصف قيمته بعد خصم كافة استحقاقات الشركة.
وقالت الشركة: "رغم أن المتخلف عن السداد ألحق أضراراً كثيرة بالشركة بسبب تأخر رأس المال، إلا أنه حصل على عشرة أضعاف ما دفعه عند الاكتتاب، وبالتالي فإن حساب التعويض على الأساس الجديد لم يلحق أي ضرر بالمتخلف عن السداد، ولم يحمل أي أعباء إضافية للمساهمين الحاليين".
يأتي هذا في إيضاح من شركة بيشة للتنمية الزراعية لمساهميها حول ما قامت به فيما يتعلق بالدخل الناتج عن بيع المزاد وما قام به مجلسها بغرض إعادة الشركة للتداول دون تحفظات، أشارت الشركة إلى نظرتها القانونية لملكية السهم وأنها معلقة على دفع كامل قيمته في الوقت المحدد.
وأضافت الشركة في بيان لها أنها تسعى بذلك إلى عدم المساواة بين من دفع كامل قيمة السهم بمن لم يدفع إلا النصف، لأنه لا يمكن مساواة الملتزمين بالسداد بغير الملتزمين، مبينة أن مجلس إدارة الشركة قام ببعض الخطوات القانونية حرصا منه على حماية حقوق المساهمين، أي الذين دفعوا كامل قيمة السهم في مواجهة المتخلفين عن السداد.
وزادت: "من ذلك قيام المجلس برفع دعوى قضائية بهذا الشأن ضد مراقب الحسابات يدور محورها حول تفسير المادة (110) من نظام الشركات، وللشركة ما يؤيد وجهة نظرها من المواد الأخرى لنظام الشركات، وجميع ذلك أثارته الشركة في القضية المنظورة أمام القضاء التجاري بفرع ديوان المظالم بمنطقة عسير، ولم يصدر في خصوص هذه الجزئية أي حكم قضائي نهائي من القضاء التجاري يفصل في التفسير الصحيح للمادة (110) من نظام الشركات حتى الآن، وقد وكلت الشركة للترافع لتمثيلها أمام القضاء أحد مكاتب المحاماة المرخصة من وزارة العدل".
وتابعت "نظرا لصدور خطاب من الإدارة العامة للشركات بوزارة التجارة الموقرة يتعلق بتفسير المادة (110) من نظام الشركات أثناء نظر الدعوى أمام القضاء التجاري، تقدمت الشركة بدعوى ضد هذا القرار أمام القضاء الإداري، وصدر حكم برد الدعوى من غير أن يتضمن منطوق الحكم إلزام الشركة بتعديل القوائم المالية".
وقال بيان الشركة "إنه بالنظر إلى أن البت في القضية التجارية المتعلقة بتفسير المادة (110) من نظام الشركات التي هي من اختصاص القضاء التجاري قد يتأخر كثيراً، ما قد يؤخر إعادة تداول أسهم الشركة في السوق المالية، فقد رأى مجلس إدارة الشركة العدول عن الرأي القائل بأن المساهم لا يملك السهم إلا بدفع كامل قيمته إلى الرأي الثاني القائل بأن المساهم يُعد شريكا بمجرد الاكتتاب، ولو لم يدفع قيمة حصته التي تعهد بها (رغم عدم قناعة المجلس بهذا الرأي).
وأضاف البيان: بناءً على الرأي الثاني فإنه يحق للشركة مُطالبة المتأخر عن السداد بالتعويض عن الضرر الناتج عن هذا التأخير استناداً للمادة الخامسة (5) من نظام الشركات التي نصت على ما يلي:
"يعتبر كل شريك مدينا للشركة بالحصة التي تعهد بها، فإن تأخر في تقديمها عن الأجل المحدد لذلك، كان مسئولا في مواجهة الشركة عن تعويض الضرر الذي يترتب على هذا التأخير"، ومع أن المادة واضحة في دلالتها إلا أن الشركة رأت استشارة أكثر من مكتب محاماة في خصوص المطالبة بالتعويض، وذلك زيادة في التأكد من صحة رأي محامي الشركة في حالة العدول عن الرأي الأول إلى الرأي الثاني، وبعد الاستشارة ورد بالإجماع رأي من ثلاثة مكاتب محاماة مرخصة من وزارة العدل بأن الشركة تستحق التعويض عن الضرر الناتج بسبب تأخر بعض المساهمين عن دفع حصصهم في رأس المال استناداً للمادة الخامسة من نظام الشركات".
وزاد البيان: "لا يخفى على الجميع أن إلزام المتأخرين عن السداد بالتعويض عن الضرر المترتب على التأخير فيه مصلحة عامة لكافة المساهمين والدائنين وكل من له علاقة بالشركة، ولم تقم ببيع الأسهم في المزاد طوال تلك الفترة الماضية عندما كان السعر منخفضا عن قيمته الاسمية، لأن حاصل البيع لا يكفي لسداد كامل رأس المال، كما أن مُطالبة كل مساهم بدعوى مستقلة لدفع بقية قيمة السهم يؤدي إلى تكبد الشركة خسائر مرافعات قضائية أكثر من المبلغ الذي كانت ستحصل عليه.
كما لا يخفى أن جميع أنظمة الشركات في دول الخليج والدول العربية المجاورة وبقية دول العالم تعطي الشركة المساهمة حق استقطاع فوائد ربوية على المبلغ المتأخر عن السداد، ولكن لأن أنظمة المملكة العربية السعودية تتماشى مع أحكام الشريعة الإسلامية فقد عدل نظام الشركات عن الفوائد الربوية المحرمة، إلى منح الشركة حق التعويض عن الضرر الناتج بسبب تأخر سداد كامل رأس المال الذي تعهد كل مساهم بدفعه، وهو ما أشارت إليه المادة الخامسة من نظام الشركات".
وأضافت الشركة في بيانها: "لذلك فإن إلزام المتأخر عن السداد بدفع التعويض يتوافق مع منطوق المادة الخامسة من نظام الشركات، ويتوافق مع قاعدة رفع الضرر الواردة في حديث الرسول صلى الله عليه وسلم : "لا ضرر ولا ضرار" وهذا المبدأ لم يعترض عليه مراقب حسابات الشركة في ميزانياتها التي أعدتها عن الربع الأول والربع الثاني والربع الثالث لعام 2006م حيث أقر مراقب الحسابات مبلغ (250) ريالاً شاملاً التعويض عن الضرر وكذا قيمة المزاد، ولذا فإن مجلس إدارة الشركة قام بتعديل ميزانياتها وإعدادها (حسب الرأي الثاني) بتطبيق الشركة المادة الخامسة من نظام الشركات التي لم يعترض عليها مراقب الحسابات من حيث المبدأ في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2006م".
وأوضحت شركة بيشة أن التعديل الوحيد الذي قامت به الشركة على ميزانيات الأرباع الثلاثة الموافق عليها مسبقا، ليس فيه إضافة لأي بند جديد في الميزانية، بل ان كل ما في الأمر هو أن الشركة عدلت مبلغ التعويض المقر مسبقاً، وبذلك تكون نتيجة الحسابات بعد التعديلات الأخيرة هي حصول المتخلف عن السداد على مبلغ خمسمائة ريال مقابل كل خمسين ريالاً دفعها لكل سهم.
وأرجعت الشركة سبب تعديل التعويض إلى أن المتخلف عن السداد قد تأخر فعلا في تقديم الحصة التي تعهد بها لعدة سنوات، فترتب على ذلك عرقلة نمو الشركة ومسيرتها، وفوت عليها كثيرا من الفرص الاستثمارية العقارية، ومن ذلك سحب قطعة الأرض الواقعة على مثلث بيشة- رنية - سبت العلاية والتي مساحتها 182دونماً وتقدر قيمتها بحوالي عشرة ملايين ريال، وهي الأرض التي صدر فيها حكم من ديوان المظالم قبل أكثر من خمس سنوات برفض الاعتراض المقدم من الشركة على سحب الأرض، بسبب عدم استثمارها لعدم توفر أموال بالشركة، وقد ورد في الحكم أن عدم استثمار الأرض كان بسبب تخلف المساهمين عن دفع كامل قيمة السهم.
كما أن من الأضرار أيضا تجميد مقام وزارة الزراعة لقرار منح أرض الجنينة الواقعة شمال بيشة التي تبلغ مساحتها 3220دونماً، وتقدر قيمتها أيضا بحوالي سبعة عشر مليون ريال، إضافة إلى الأضرار التي لحقت بالشركة بسبب تأخر دفع نصف رأس مال الشركة تكبدها مصاريف إدارية وعمومية طوال تلك السنين (حيث بلغت مصاريف التأسيس ومصاريف ما قبل التشغيل ومصاريف الإدارة العامة مبلغ 21.5مليون ريال- يتم تحميل نصف هذا المبلغ 50% - أي بنسبة المدفوع من رأس المال- على المتخلفين الذين تأخروا في سداد المستحق عليهم في الأجل المحدد لذلك) لأن جميع تلك المصاريف أسست على أن الشركة ستحصل على كامل رأس مالها من المساهمين خلال فترة وجيزة، ولكنها فوجئت بتقاعس الغالبية العظمى من المساهمين عن دفع باقي قيمة السهم.
وذكر بيان الشركة: "حسب ما هو مفصل في حسابات الشركة المعدلة مؤخراً، فإن إجمالي الخسارة الملموسة وغير الملموسة تقدر بأكثر من سبعة وثلاثين مليون ريال، قامت الشركة بخصم التعويض عن الضرر من مستحقات المتخلفين عن السداد لديها.
وقام مجلس الإدارة بتسليم تلك الميزانيات للمراجع الخارجي يوم السبت بتاريخ 1429/2/10ه، وقد ورد فيه أن المجلس قد عدل عن تقديره الأول إلى التقدير الجديد.
كما أن الشركة لديها من المستندات ما يؤكد استحقاقها لهذا التعويض، لكن مراجع الحسابات يرفض هذا الإجراء واشترط موافقته على الميزانيات بموافقة مسبقة تصدر من وزارة التجارة والصناعة، ومازالت الأوراق لدى وزارة التجارة والصناعة".
وختمت الشركة بيانها بالقول:"نود أن نوضح لجميع المساهمين أن سعي مجلس إدارة الشركة هو للمصلحة العامة، ولمصلحة المساهمين الحاليين بشكل خاص، كما أن الشركة بتعديلاتها الأخيرة قد منحت المتخلف عن السداد مبلغ (500) ريال عن كل سهم تخلف عن سداد نصف قيمته، أي أن من دفع مبلغ (50) ريالاً حصل في مقابل ذلك على مبلغ (500) ريال بعد خصم كافة استحقاقات الشركة".