[قاصر العنوة]

صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" يستقطب 900 مليون ريال سعودي عند الإغلاق الأول

أرقام 25/08/2008

أعلنت "شعاع كابيتال (السعودية) اليوم عن الانتهاء من الإغلاق الأولي لـ"صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. ويهدف الصندوق إلى امتلاك و تطوير 17 عقاراً فندقياً ومنتجعاً وشقق الفندقية في أرجاء المملكة العربية السعودية والتي تصل في مجملها إلى 5,000 غرفة.

وقد تلقى "صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" التزامات من مستثمرين إقليميين من الأفراد والمؤسسات بلغت قيمتها الإجمالية عند إغلاق الأولي 900 مليون ريال سعودي (240 مليون دولار أمريكي) وذلك حتى تاريخ 25 أغسطس 2008. ويتوقع أن يتم تغطية المبلغ المتبقي عند الإغلاق الثاني والأخير.

وقال إياد دوجي، رئيس مجلس إدارة شعاع بارتنرز والتي ستقوم بالتعاون مع شعاع السعودية بإدارة الصندوق: "ان الإغلاق الأولي لصندوق شعاع السعودية الفندقي-1 يأتي في أعقاب نجاح الإغلاق الأولي للصندوق الأم وهو صندوق شعاع كابيتال الفندقي-1 الذي جمع أيضاً حوالي 200 مليون دولار أمريكي. ونتوقع الإغلاق النهائي لصندوق شعاع السعودية الفندقي 1 بعد الانتهاء من تأكيد الالتزامات المتبقية والتي تأخرت بعد دخول موسم الإجازات الصيفية."

ويهدف "صندوق شعاع السعودية الفندقي 1" والذي تديره "شعاع كابيتال السعودية" تملك وتطوير فنادق من فئة خمس نجوم وفنادق اقتصادية في مدن مختلفة في المملكة العربية السعودية. كما سيملك الصندوق حصة تبلغ 20% في شركة جديدة لإدارة الفنادق تؤسس في المملكة من قبل "روتانا لإدارة الفنادق"، الشركة الرائدة في مجال إدارة الفنادق في العالم العربي والتي تتخذ من الإمارات مقراً رئيسياً لها. وستقوم الشركة الجديدة بإدارة وتشغيل عقارات الصندوق بشكل حصري.

وقال السيد عمر الجارودي، الرئيس التنفيذي في شعاع كابيتال السعودية: "إننا فخورون لأننا أطلقنا أول صندوق للاستثمارات في الشركات الخاصة مسجل في المملكة العربية السعودية. لقد قمنا بإطلاق هذا الصندوق كونه يتيح للمستثمرين الاستفادة من الازدهار الذي يشهده كل من قطاع الضيافة والعقارات من جهة والاستفادة من ملكية الصندوق لحصة 20% في الشركة السعودية لإدارة الفنادق."

وأضاف السيد الجارودي قائلاً: "يمثل الصندوق فرصة نادرة وفريدة للمستثمرين من الأفراد والشركات والذين يفضلون الاستثمارات الموافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، حيث يمكنهم تنويع محافظهم الاستثمارية من خلال إضافة قطاع جديد غير متوفر عادة لهؤلاء الفئة من المستثمرين حيث ان قطاع الضيافة لا يتوافق عادة واستثمارات المحافظ الإسلامية." وتابع قائلاً:"ولقد بدأ الصندوق نشاطاته بوضع خطة إستراتيجية لإطلاق عملياته، كما قام بعقد تحالفات مع عدد من الشركاء الاستراتيجيين في السوق السعودي. وقد أنجز الصندوق توظيف فريقه الإداري وقطع شوطاً طويلاً في مفاوضاته بشأن فرص هامة وإستراتيجية لشراء أراض في كل من الرياض، وجدة، والمدينة، والخبر."

وتشهد المملكة العربية السعودية في الوقت الراهن ازدهاراً ملحوظاً وارتفاعاً في عدد الزوار في قطاعي الأعمال والترفيه ويزيد النمو في الطلب على السكن الفندقي في المملكة على النمو بنسبة العرض في السوق السعودي. حيث ارتفع عدد النزلاء من زوار ومقيمين بنسبة 74% من 6,6 مليون زائر في عام 2005 إلى 11,5 مليون زائر في عام 2007، بينما ظلت الزيادة محدودة في عدد الغرف الفندقية خلال نفس الفترة وارتفعت فقط بنسبة 1.5% سنوياً لتصل إلى 50,000 غرفة فندقية حالياً. ومن المتوقع أن تسهم القوانين الجديدة والتحرير المرتقب لقطاع الطيران في المملكة في ارتفاع عدد الزوار بما يتجاوز النسب المتوقعة حالياً.

وعلق السيد سليم الزير، الرئيس التنفيذي لـ"روتانا"، بالقول: "يوفر ’صندوق شعاع السعودية الفندقي 1‘ فرصة مجزية للمستثمرين الملتزمين بالتعامل وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية لدخول هذا القطاع الحيوي سريع النمو، خاصة في ظل النقص الكبير في الفنادق العصرية في المملكة قياساً بقطاع السياحة الداخلية المزدهر. إننا نهدف إلى تطوير وإدارة عقارات فندقية تتمتع بمعايير الجودة العالمية والتي سترضى احتياجات الأسواق المحلية والإقليمية إضافة إلى المسافر العالمي. ان شركة إدارة الفنادق في السعودية التابعة لنا سوف تدير بشكل حصري كامل العلامات التجارية لروتانا في المملكة."