[قاصر العنوة]

صفقات بمليار ريال في الشامية والسماسرة يبحثون عن العمولات

جريدة المدينة 13/05/2008

شهدت منطقة الشامية بالعاصمة المقدسة في الفترة الماضية صفقات عقارية بأكثر من مليار ريال في ظل توجه عدد من العقاريين والمستثمرين لشراء عقارات في منطقة الشامية للدخول بها في شركة الشامية المراد إنشائها لتطوير المنطقة .

وكشف بعض أصحاب المكاتب العقارية ان غالبية المشترين هم رجال الأعمال في مناطق الرياض والشرقية و القصيم والذين يسعون للمساهمة في شركات التطوير بالمنطقة المركزية للحرم الشريف , مؤكدين أن شريحة كبيرة من أصحاب العقارات يسعون لبيعها والاستفادة من القيمة في شراء مساكن أو مشروعات استثمارية في مناطق آخرى تحقق لهم بعض العوائد المادية مستقبلاً . وأشار بعض أصحاب مكاتب العقار إلى أن الأسعار تختلف بحسب موقع العقار ومساحته ونوعية المبنى لأن بعض العقارات عبارة عن مبان قديمة وشبه متهالكة وغير مستفاد منها بشكل جيد وتقع في منطقة جبلية مؤكدين أن العقارات الواقعة على شوارع رئيسية وصل سعر المتر فيها إلى (200) الف ثم تبدأ الأسعار بالانخفاض تدريجياً لتصل إلى (10000) ريال للمتر في المناطق الخلفية الجبلية , موضحين ان العديد من سماسرة العقار ينتشرون في المنطقة بشكل كبير بحثاً عن العقارات التي سيتم بيعها من قبل أصحابها من أجل الحصول على العمولات المناسبة

من جهة أخرى يتوقع أن تبدأ لجنة تقدير العقارات المشكلة من مندوبين من الامارة وأمانة العاصمة المقدسة والمالية والعدل وعقاريين من العقاريين المعروفين في تقدير (4000) عقار سيتم نزع ملكيتها لصالح مشروع تطوير منطقة الشامية والذي يعد من المشاريع التطويرية الكبيرة في المنطقة المركزية للحرم الشريف