[قاصر العنوة]

توقعات بوصول المشاريع المقدمة بمعرض عقار الرياض إلى 230 مليار ريال

اليوم 07/05/2008

تنافست الشركات العقارية المختلفة على المشاريع التي تقدمها خلال معرض عقارات الرياض ، حيث توقع بعض المستثمرين أن تصل قيمة العقود المتفق عليها خلال الثلاثة الأيام الأولى إلى 230 مليار ريال ، مما يجعل التسويق أكثر مرونة في الفترة المقبلة خصوصاً وأن معظم الشركات المتواجدة في المعرض تصنف في المرتبة الأولى من ناحية الخبرة وقوة الاستثمار .

كما كان للمؤسسات العقارية الصغيرة حضور متميز في معرض عقارات الرياض ونافست بجودتها وخدماتها بعض الشركات الكبيرة ، وهذا يعكس مدى قوة التنافس في القطاع العقاري خلال الفترة الحالية ، إلا أن بعض رجال الأعمال أكدوا على أهمية دعم التسويق بالطريقة التي تتوافق مع إمكانات أي شركة عقارية خصوصاً وأن المرحلة التي يعيشها السوق تساعد على نزع الاحتكار الذي فرضته ظروف القطاع من قبل شركات معينة .

وكان للزوار حضور كبير خصوصاً في الفترة المسائية التي تبدأ بعد صلاة العصر ، حيث امتلأت أجنحة المعرض بالكثافة البشرية التي تواجدت للإطلاع على أفضل العروض المقدمة من قبل شركات العرض ، كما كانت أكثر التساؤلات على الفلل السكنية والمخططات والمجمعات التجارية والصناعية بالإضافة إلى القروض والتسهيلات التي تقدمها جهات التسويق .

في هذا الجانب قال مشعل بن عبد الله الراجحي (مشارك في معرض عقارات الرياض) :إن معرض هذا العام تميز بالعديد من الجوانب التي تسعى في إطار خدمة القطاع العقاري والتسويق وذلك بسب العرض والطلب المتزايد .

وعن دور الشركات الأجنبية وتأثيرها على السوق المحلي أضاف الراجحي : يجب أن نصنع النظام العقاري بأنفسنا في المملكة من ناحية التسويق والتمويل لأننا مستقلون في تعاملنا مع ذلك القطاع ، كما أنه لكل بيئة فروض معينة يسير عليها المجتمع الداخلي . وللأسف فإن معظم المكاتب الصغيرة يهمّها العمولة وكيفية الربح بغض النظر عن الاحترافية في العمل والانطلاق إلى آفاق أوسع في مجال التمويل العقاري وهذا ما يجب أن نتداركه مستقبلاً .