|
أتفق معك أخي عازف الحي في جملة الموضوع ..
ومعك أن الأصل في الاستثمار في الشركات هو الحصول على العائد ..
لكن أحب أن ننظر لأنواع المستثمرين في الأسواق كافة وليس في سوق الأسهم فقط ..
ودعنا نخرج من الأسهم إلى العقار كمثال ..
أنت تملك بيتا ولديك 300000 ريال وتريد استثمارها ..
التفت يمينا وشمالا فلم تجد إلا العقار وقالوا لك العقار آمن، بناء عليه توكلت على الله واشتريت أرضا ..
سعر الأرض 300000 ريال ..!
هذه الأرض قبل سنة كانت بقيمة 200000 ريال وقبل سنتين 100000 ريال ..!
وهي حاليا أرض خلاء بجوار أراض خلاء ..!!!
لو رجعت بالزمن 10 سنوات لم تكن تساوي 5000 ريال ..!!!
أخذها صاحبها منحة ؟!
واشتراها العقاريون منه وخططوها ..
فأكل صاحب الأرض منها ..!
ثم أكل العقاريون ..!
ومن شخص إلى شخص وعقاري إلى عقاري أوصلوها إلى 300000 ..!
حتى جئت أنت فاشتريتها لكي تبيعها بعد ذلك بسعر أعلى وهي لا تصلح إلا للسكن ..!
لماذا اشتريتها، اشتريتها للاستثمار ثقة بالعقار وأنه لن ينزل كما يقولون ..!
ملاحظة: بعد غزو العراق للكويت بيعت عقارات في المنطقة الشرقية بأسعار متواضعة، أقل من قيم شرائها، ونزلت الأراضي بشكل مخيف، وفي الخفجي لم يجدوا من يشتري منهم ..!
ما أريد الوصول إليه أن الناس وثقوا في متانة الاقتصاد وأخذوا بكلام المسؤولين فاستثمروا في الشركات بأسعار أكثر من قيمها الدفترية والسوقية بكثير ولم يلتفتوا كثيرا للعائد، ركبوا الموجة كما تركب موجة العقار ..!
بل استثمروا في العوائد بناء على توجيهات مسؤولين وأكلوا خازوقا ..!!!
ولو كان شراء العقار وبيعه سهلا وسريعا (إلكترونيا) مثل الأسهم لرأيت العجب العجاب ..
وأنت بارك الله فيك مثلت بطيبة ..
وطيبة عقارات ..
ألا تلاحظ أنها الآن أقل من قيمتها الدفترية وأقل من اكتتابها والناس تبيعها وتعزف عنها؟!
الدورة الاقتصادية للسلع دائما بين انخفاض وارتفاع حسب العرض والطلب وكثيرا ما تشتري أشياء أقل من قيمها المفترض أو المتنفع منها ..
دعني أضيف إضافة أخرى لعل فيها فائدة لكن تحتاج إلى تدبر ..
ألا تلاحظ أن التضخم عندنا صار في كل شيء ولو لم يكن الخبز مدعوما لرأيت أسعار منهكة ...
ألا تلاحظ أن أسعار كل شيء ترتفع وأن الريال ينخفض مع انخفاض الدولار ..!
والأسهم تنخفض ..! والمفترض العكس كما يحدث في الملابس والغذاء ووو ..!
أليس شيئا غريباً ..؟!
ولو دخلنا في عالم التجارة وكيف ينجح تاجر وكيف يخسر تاجر، والأمر بيد الله لوجدنا الأمر قريباً ..
كنت قديما أستورد ملابس جاهزة في محاولة مني لدخول عالم التجارة، (كتاجر صغير جدا) بعد فترة اكتشفت أنني أخذت مقلبا ..!
فالبضاعة التي كنت اشتريتها من أسبانيا وبعتها قريبا من سعر الشراء وبعضها لم أبعه اكتشفت بعد لقائي برجل مسن كان يعمل في هذا المجال أنه يشتريها بأقل 80% ويبيعها جملة وتجار المفرق تصل إليهم ويبيعون ملابس أسبانية بسعر أنا كنت لا أستطيع البيع به ولا أحلم بذلك ..!
كان يشتري (استكات) وقال لي هكذا التجارة .. إذا انتهى الموسم عندهم فاشتري منهم وفاوضم ستأخذ البضاعة بأقل 80% وأكثر لو كنت مفاوضا جيدا كما يقول ..
اكتشفت أيضا في تجارتي السابقة أن كثيرا من التجار يتشرون نوعا من البضائع يسمى بالفائض وغير المطابق للمواصفات 100% والحقيقة لا يكاد يوجد فرق إلا في أشياء لا يهتم لها كثير من الناس ..!
كثيرا ما نشتري أشياء بقيم ويشتريها آخرون بأقل ..!
لا أريد أن أطيل في الموضوع فقط أحببت أضيء جوانبا لعل في إضاءتها إضافة لموضوعك الرائع والماتع ..
وكما قلت بداية أتفق معك لكن ما كل ما يتمنى المرء يدركه، فدورة رأس المال وتعامل الناس والظروف الاقتصادية والسياسية وطبيعة السلعة تفرض أحيانا نمطا لا نستطيع مقاومته ..
وفقك الله أخي ورعاك وزادك فضلا وعلوا ..
آخر تعديل بواسطة 100% ، 30-01-2007 الساعة 10:52 AM.
|